895 000$
ULS : 15817871
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
11 Ch. du Pont, Saint-Donat
Charmante demeure avec vue sur l'eau incluant 50% du terrain au bord de la rivière Ouareau directement en face offrant une plage et un quai partagé avec un voisin. Naviguez de votre demeure jusqu'au lac Blanc et le grand lac Ouareau! L'orientation Sud-Ouest permet de bénéficier du soleil à toute heure de la journée. Les grandes fenêtres offrent une très belle lumière naturelle. Foyer au gaz, grand balcon sur 3 côtés de la propriété. 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Quartier paisible, proximité du village et du Mont-Garceau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
11 Chemin du Pont vous offre plus de 1 630,70 mètres carrés de terrain plat et bien aménagé et 50% du terrain au bord de l'eau en face de la propriété ou vous trouverez une plage et un quai partagé avec le voisin.Tout comme si vous étiez riverain! Naviguez de votre demeure jusqu'au lac Blanc et le grand lac Ouareau!
* Air ouvert plafond cathédrale tout en boiserie avec grandes fenêtres en façade
* Foyer au gaz au centre du salon, salle de bain complète et cuisine avec grand comptoir et rangement pour tout
*Au rez-de-jardin on retrouve 3 chambres à coucher, plancher de bois franc ainsi qu'une salle de bain complète et salle de lavage
*La propriété comprend trois chambres à coucher, mais les installations septiques sont conçues pour deux chambres.
* Un balcon spacieux borde la demeure sur 3 côtés
* Grand cabanon et abris à bois intégré, un bel espace additionnel pour du rangement
* Véranda 4 saison : reste à terminer le détail avec une finition selon ce qui vous convient.
* Bureau aménagé au sous sol pouvant servir de chambre à l'occasion, pourvu d'un lit mural.
Saint-Donat: Destination plein air !
-Deux stations de ski alpin: Mont-Garceau et La Réserve
-Plus de 200 km de sentiers soigneusement entretenus par le Club de motoneige de Saint-Donat
Une propriété qui a du potentiel et des atouts indéniables étant près du village, possédant une plage et un quai pour une embarcation sur la rivière Ouareau. Saisissez votre chance et prenez rendez-vous pour une visite.
Bienvenue au 11 Chemin du Pont !
* NB, Il y a un terrain adjacent de l'autre côté de la rue appartenant au vendeur qui est à vendre voir MLS 20114620
* Air ouvert plafond cathédrale tout en boiserie avec grandes fenêtres en façade
* Foyer au gaz au centre du salon, salle de bain complète et cuisine avec grand comptoir et rangement pour tout
*Au rez-de-jardin on retrouve 3 chambres à coucher, plancher de bois franc ainsi qu'une salle de bain complète et salle de lavage
*La propriété comprend trois chambres à coucher, mais les installations septiques sont conçues pour deux chambres.
* Un balcon spacieux borde la demeure sur 3 côtés
* Grand cabanon et abris à bois intégré, un bel espace additionnel pour du rangement
* Véranda 4 saison : reste à terminer le détail avec une finition selon ce qui vous convient.
* Bureau aménagé au sous sol pouvant servir de chambre à l'occasion, pourvu d'un lit mural.
Saint-Donat: Destination plein air !
-Deux stations de ski alpin: Mont-Garceau et La Réserve
-Plus de 200 km de sentiers soigneusement entretenus par le Club de motoneige de Saint-Donat
Une propriété qui a du potentiel et des atouts indéniables étant près du village, possédant une plage et un quai pour une embarcation sur la rivière Ouareau. Saisissez votre chance et prenez rendez-vous pour une visite.
Bienvenue au 11 Chemin du Pont !
* NB, Il y a un terrain adjacent de l'autre côté de la rue appartenant au vendeur qui est à vendre voir MLS 20114620
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 23' 5" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Fibre de verre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 630,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bureau en chambre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lit mural
Cave de service, rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 23'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Covectair
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 29 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 200 $
- Total
- 338 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 986 $
- Scolaire (2023)
- 236 $
- Total
- 3 222 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants, électroménagers
Exclusions
Effets personnels, contenu du cabanon, BBQ, dans le deuxième salon: 2 tables d'appoint, les chaises pliantes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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