729 000$
Nouveauté
ULS : 28382488
Maison de plain-pied
à vendre
1070 Av. Réal, Saint-Ambroise-de-Kildare
Située à Saint-Ambroise-de-Kildare, cette magnifique propriété plain-pied se distingue par sa luminosité abondante et ses vastes espaces de vie à aire ouverte. La grande cuisine avec îlot central et arrière-cuisine pratique offre un espace idéal pour recevoir. La chambre des maîtres comprend un walk-in spacieux, et la salle de bain propose une douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale, deux chambres, un bureau et beaucoup de rangement. Garage 24 x 18 avec mezzanine, cour clôturée avec piscine hors terre et immense balcon 33 x 12 en aluminium, en grande partie couvert.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Ambroise-de-Kildare, au coeur de la belle région de Lanaudiere -- un secteur recherché pour sa tranquillité, sa nature abondante et sa proximité des services.
Cette superbe maison de plain-pied à entrée split vous charmera dès le premier regard par sa généreuse fenestration et sa luminosité exceptionnelle.
À l'entrée, un grand vestibule avec salle de lavage communique directement avec le garage, facilitant le quotidien des familles actives.
Les espaces de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un grand îlot central idéal pour cuisiner et partager de beaux moments. Une arrière-cuisine pratique ajoute un espace de rangement et de préparation supplémentaire, offrant encore plus de commodité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez la chambre principale avec un walk-in, la salle de bain et une chambre secondaire de belle grandeur.
Le sous-sol entièrement aménagé propose :
Une vaste salle familiale, deux chambres à coucher, un grand bureau (idéal pour le télétravail) ainsi qu'un grand espace de rangement et une salle mécanique.
Un système de chauffage et de climatisation centrale assure un confort optimal en toute saison.
Le garage 24 x 18 pieds comprend une mezzanine de rangement et une porte de garage arrière pratique.
La cour clôturée et aménagée comprend une piscine hors terre parfaite pour les journées d'été.
Que dire de l'immense balcon 33 x 12 pieds avec plancher en aluminium, dont une grande partie est couverte. Un espace extérieur exceptionnel pour profiter de la belle saison, beau temps, mauvais temps.
Le secteur : qualité de vie et nature
Saint-Ambroise-de-Kildare est reconnu pour son ambiance paisible, son esprit communautaire et ses paysages naturels. Située à proximité de Joliette et des principaux axes routiers, la municipalité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Parcs, écoles, services de proximité et activités de plein air contribuent à une qualité de vie enviable.
Une propriété clé en main, spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Un véritable coup de coeur !
Cette superbe maison de plain-pied à entrée split vous charmera dès le premier regard par sa généreuse fenestration et sa luminosité exceptionnelle.
À l'entrée, un grand vestibule avec salle de lavage communique directement avec le garage, facilitant le quotidien des familles actives.
Les espaces de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un grand îlot central idéal pour cuisiner et partager de beaux moments. Une arrière-cuisine pratique ajoute un espace de rangement et de préparation supplémentaire, offrant encore plus de commodité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez la chambre principale avec un walk-in, la salle de bain et une chambre secondaire de belle grandeur.
Le sous-sol entièrement aménagé propose :
Une vaste salle familiale, deux chambres à coucher, un grand bureau (idéal pour le télétravail) ainsi qu'un grand espace de rangement et une salle mécanique.
Un système de chauffage et de climatisation centrale assure un confort optimal en toute saison.
Le garage 24 x 18 pieds comprend une mezzanine de rangement et une porte de garage arrière pratique.
La cour clôturée et aménagée comprend une piscine hors terre parfaite pour les journées d'été.
Que dire de l'immense balcon 33 x 12 pieds avec plancher en aluminium, dont une grande partie est couverte. Un espace extérieur exceptionnel pour profiter de la belle saison, beau temps, mauvais temps.
Le secteur : qualité de vie et nature
Saint-Ambroise-de-Kildare est reconnu pour son ambiance paisible, son esprit communautaire et ses paysages naturels. Située à proximité de Joliette et des principaux axes routiers, la municipalité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Parcs, écoles, services de proximité et activités de plein air contribuent à une qualité de vie enviable.
Une propriété clé en main, spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Un véritable coup de coeur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 33' irr.
Année de construction
2021
Revêtement
Bois aggloméré, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Porte de garage arrière
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 122' 7" irr.
Superficie du terrain
14 176 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 11.7 x 3.10
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 11.5 x 3.5
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Système d'arrosage , Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 500 $
- Total
- 558 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 839 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 5 193 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central avec accessoires de base (2 boyaux) , 3 bancs de comptoir, lave-vaiselle (sellant autour de la porte parfois défectueux), système d'alarme, système filtration d'eau, piscine hors terre 21 pied au chlore, tablette dans le garage, établis, échangeur d'air, support à TV salon, banc d'entrée et tablettes crochet au mur
Exclusions
2 bornes pour voiture électrique, rideaux chambre d'enfant RDC et sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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