339 000$
ULS : 16355128
Maison à étages à vendre - Joliette
105 Rue Gauthier S., Joliette
Maison à étage de style «farmhouse» situé en plein coeur de Joliette. Elle saura vous charmer, avec ses beaux planchers et poutres de bois. Grand terrain complètement clôturé avec grand garage. Accès facile à la rivière l'assomption. Possibilité d'usage commercial additionnel à un usage résidentiel. La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. *Photos de l'intérieur du garage et d'été, disponibles sur demande.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
102,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN DESROSIERS-MORIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
ALICIA ST-GEORGES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
À quelques pas de la maison, plongez dans l'été et découvrez la nature autrement! À bord d'un kayak, d'un canot ou d'une planche à pagaie, voguez sur les vagues de la rivière L'Assomption. Contemplez le magnifique paysage depuis votre embarcation! Décente a environ 500 mètre à pieds(voir photos)
Zonage H04-014
Les usages commerciaux additionnels à un usage résidentiel sont permis. Bel emplacement pour une belle visibilité!
Voici quelques exemples d'usages autorisés:
Service de garde en milieu familial
Massothérapie, kinésiologue, ostéopathe, soin de pieds (ce type de professionnel)
Comptable, notaire, assurance, domaine financier et immobilier (ce type de professionnel)
Salon de coiffure, salon d'esthétique
Salon de toilettage
Plombier, électricien, construction(bureau administratif seulement)
Et bien plus!
*ENSEIGNE EXTÉRIEURE PERMISE* voir courriel de la ville
Travaux suivant ont été faits par le propriétaire actuel.
-Nouvelle piscine hors terre 24 pieds installée en 2023.
-Nouveau patio pour piscine installé en 2023.
-Nouvelle clôture afin de fermer le terrain installer en 2022.
-Ajout d'une installation complète pour salle de bain au sous-sol en 2023.
-Ajout d'une pompe submersible en 2023.
Travaux suivant ont été faits par les anciens propriétaires
-Les murs de la salle à manger et du salon ont été remplacés par des poutres.
-Armoires de cuisine en 2004
-Salle de bain refaite en 2004
-toiture 2016 (bardeaux d'asphalte) et une partie en 2022 (ajout d'un maximum)
-Plomberie refaite en bonne partie
-Thermopompe murale 2018
-isolation du garage à 80% 2018
-Fenêtres remplacées en 2012
-Fenêtres du sous-sol en 2014
-Revêtement intérieur et extérieur du garage 2022.
-Porte patio ajoutée à la véranda 2015.
-Réfection de la toiture en 2016 coté gauche et 2022 avec ajout d'un maximum en novembre 2022.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Zonage H04-014
Les usages commerciaux additionnels à un usage résidentiel sont permis. Bel emplacement pour une belle visibilité!
Voici quelques exemples d'usages autorisés:
Service de garde en milieu familial
Massothérapie, kinésiologue, ostéopathe, soin de pieds (ce type de professionnel)
Comptable, notaire, assurance, domaine financier et immobilier (ce type de professionnel)
Salon de coiffure, salon d'esthétique
Salon de toilettage
Plombier, électricien, construction(bureau administratif seulement)
Et bien plus!
*ENSEIGNE EXTÉRIEURE PERMISE* voir courriel de la ville
Travaux suivant ont été faits par le propriétaire actuel.
-Nouvelle piscine hors terre 24 pieds installée en 2023.
-Nouveau patio pour piscine installé en 2023.
-Nouvelle clôture afin de fermer le terrain installer en 2022.
-Ajout d'une installation complète pour salle de bain au sous-sol en 2023.
-Ajout d'une pompe submersible en 2023.
Travaux suivant ont été faits par les anciens propriétaires
-Les murs de la salle à manger et du salon ont été remplacés par des poutres.
-Armoires de cuisine en 2004
-Salle de bain refaite en 2004
-toiture 2016 (bardeaux d'asphalte) et une partie en 2022 (ajout d'un maximum)
-Plomberie refaite en bonne partie
-Thermopompe murale 2018
-isolation du garage à 80% 2018
-Fenêtres remplacées en 2012
-Fenêtres du sous-sol en 2014
-Revêtement intérieur et extérieur du garage 2022.
-Porte patio ajoutée à la véranda 2015.
-Réfection de la toiture en 2016 coté gauche et 2022 avec ajout d'un maximum en novembre 2022.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 39' 4" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
102,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 1" X 153' irr.
Superficie du terrain
858,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 27' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 900 $
- Total
- 246 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 131 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 2 312 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 500 $
- Électricité
- 1 965 $
- Total
- 2 465 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, thermopompe murale.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, luminaire chambre enfant, piscine et ses accessoires, patio de piscine, fleurs à l'arrière sur 6 pieds de long, 2x pommiers, saule pleureur, chauffe-eau de la piscine, module de jeux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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