985 000$
Nouveauté
ULS : 17474558
Maison à étages
à vendre
104 Rue de la Ragueneau, Terrebonne (Lachenaie) (Golf du Boisé)
Superbe propriété lumineuse offrant un rez-de-chaussée élégant avec planchers de bois, salon au haut plafond avec foyer au gaz, salle à manger indépendante et cuisine avec comptoirs de granite et îlot central. À l'étage : 3 chambres dont une principale avec walk-in, boudoir et immense salle de bain avec douche vitrée et bain tourbillon. Sous-sol avec grand espace ouvert, chambre et salle de bain rénovée. Terrain clôturé sur coin de rue avec garage, pavé-uni, spa et piscine creusée chauffée. Près des écoles, parcs, piste cyclable et services.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Élégance, espace et confort se rencontrent dans cette superbe propriété soigneusement entretenue. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour la vie familiale comme pour recevoir.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie chaleureux et impressionnant dès l'entrée
Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille avec un garde-robe walk-in et de magnifiques portes françaises vitrées. Vous découvrirez ensuite un rez-de-chaussée au cachet indéniable grâce aux plafonds de différentes hauteurs, aux planchers de bois et à l'abondante luminosité provenant des nombreuses fenêtres.
La salle à manger indépendante offre un cadre parfait pour recevoir. Le salon, quant à lui, se distingue par son haut plafond, son foyer au gaz, sa bibliothèque intégrée et sa belle fenestration.
La cuisine, conçue pour plaire aux amateurs de cuisine, propose :
- Comptoirs de granite
- Îlot central pratique
- Armoires de bois jusqu'au plafond
- Beaucoup d'espace de comptoir
- Éclairage encastré et haut-parleurs intégrés
Une salle d'eau avec plancher de céramique refait ainsi qu'une salle de lavage munie d'armoires complètent ce niveau avec fonctionnalité.
Deuxième étage -- Confort et intimité pour toute la famille
L'étage propose une configuration idéale pour la vie familiale avec des pièces spacieuses et bien pensées.
Vous y trouverez :
- Une chambre située au-dessus du garage
- Une chambre en façade avec garde-robe double
- Un boudoir ou coin devoir polyvalent
- Une chambre principale avec grand walk-in
La salle de bain impressionne par ses dimensions et ses équipements : douche vitrée, vanité de bois avec deux lavabos, bain tourbillon et coin maquilleuse.
Sous-sol -- Un vaste espace polyvalent fraîchement amélioré
Le sous-sol, accessible par une élégante descente d'escalier arrondie, offre un immense espace ouvert avec planchers neufs et éclairage encastré.
On y retrouve :
- Une chambre fermée
- Une salle de bain rénovée avec nouvelle douche
- Rangement sous l'escalier
- Salle mécanique
- Chambre froide
Un niveau parfait pour une salle familiale, un espace cinéma, gym ou bureau.
Extérieur -- Un véritable havre de paix aménagé pour profiter pleinement des saisons
Située sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'un terrain clôturé et soigneusement paysagé avec abondance de pavé-uni, plates-bandes et arbres matures, dont de magnifiques érables à sucre.
Vous profiterez également de :
- Garage avec cuve de service
- Allée pour deux voitures
- Système d'irrigation
- Cabanon et spa
- Piscine creusée chauffée au gaz et sécurisée
À proximité des écoles, parcs, piste cyclable, golf, accès rapide à l'autoroute et tous les services essentiels, cette propriété se trouve dans un secteur en pleine vitalité, idéal pour une qualité de vie exceptionnelle.
Une visite vous convaincra -- contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie chaleureux et impressionnant dès l'entrée
Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille avec un garde-robe walk-in et de magnifiques portes françaises vitrées. Vous découvrirez ensuite un rez-de-chaussée au cachet indéniable grâce aux plafonds de différentes hauteurs, aux planchers de bois et à l'abondante luminosité provenant des nombreuses fenêtres.
La salle à manger indépendante offre un cadre parfait pour recevoir. Le salon, quant à lui, se distingue par son haut plafond, son foyer au gaz, sa bibliothèque intégrée et sa belle fenestration.
La cuisine, conçue pour plaire aux amateurs de cuisine, propose :
- Comptoirs de granite
- Îlot central pratique
- Armoires de bois jusqu'au plafond
- Beaucoup d'espace de comptoir
- Éclairage encastré et haut-parleurs intégrés
Une salle d'eau avec plancher de céramique refait ainsi qu'une salle de lavage munie d'armoires complètent ce niveau avec fonctionnalité.
Deuxième étage -- Confort et intimité pour toute la famille
L'étage propose une configuration idéale pour la vie familiale avec des pièces spacieuses et bien pensées.
Vous y trouverez :
- Une chambre située au-dessus du garage
- Une chambre en façade avec garde-robe double
- Un boudoir ou coin devoir polyvalent
- Une chambre principale avec grand walk-in
La salle de bain impressionne par ses dimensions et ses équipements : douche vitrée, vanité de bois avec deux lavabos, bain tourbillon et coin maquilleuse.
Sous-sol -- Un vaste espace polyvalent fraîchement amélioré
Le sous-sol, accessible par une élégante descente d'escalier arrondie, offre un immense espace ouvert avec planchers neufs et éclairage encastré.
On y retrouve :
- Une chambre fermée
- Une salle de bain rénovée avec nouvelle douche
- Rangement sous l'escalier
- Salle mécanique
- Chambre froide
Un niveau parfait pour une salle familiale, un espace cinéma, gym ou bureau.
Extérieur -- Un véritable havre de paix aménagé pour profiter pleinement des saisons
Située sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'un terrain clôturé et soigneusement paysagé avec abondance de pavé-uni, plates-bandes et arbres matures, dont de magnifiques érables à sucre.
Vous profiterez également de :
- Garage avec cuve de service
- Allée pour deux voitures
- Système d'irrigation
- Cabanon et spa
- Piscine creusée chauffée au gaz et sécurisée
À proximité des écoles, parcs, piste cyclable, golf, accès rapide à l'autoroute et tous les services essentiels, cette propriété se trouve dans un secteur en pleine vitalité, idéal pour une qualité de vie exceptionnelle.
Une visite vous convaincra -- contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 40'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2026), Revêtement de la toiture (2017), Salle d'eau (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 11" X 77' 4" irr.
Superficie du terrain
621,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Bordure de pavé-uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 19 pi
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot central
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très lumineux
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche de céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'4"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Sous l'escalier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 816 100 $
- Total
- 1 068 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 975 $
- Scolaire (2025)
- 763 $
- Total
- 7 738 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 126 $
- Gaz
- 1 320 $
- Total
- 6 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, frigidaire à vin (non-fonctionnel), stores, serrure intelligente, laveuse, sécheuse, support à télévision et armoires du garage.
Exclusions
Panache du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%