530 000$
Nouveauté
ULS : 15907411
Maison à étages
à vendre
102 Rue Claude-É.-Hétu, Saint-Roch-de-l'Achigan
Vous rêvez d'un espace moderne, lumineux et sans compromis? Découvrez au 102 Claude-É.-Hétu votre futur chez-vous! Propriété contemporaine à paliers multiples offrant matériaux haut de gamme, garage intégré et cour sans voisin arrière. Aire ouverte baignées de lumière, cuisine moderne avec grand îlot, chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, sous-sol aménagé et garage électrique. Secteur paisible et familial près des services--un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
126,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous rêvez d'un espace moderne, lumineux et sans compromis, dans un secteur paisible et familial?
C'est au 102 Claude-É.-Hétu, à Saint-Roch-de-l'Achigan, que se trouve votre futur chez-vous!
Cette magnifique propriété à paliers multiples offre un design contemporain, des matériaux haut de gamme et une impressionnante luminosité naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. Rare sur le marché, elle se distingue par son garage intégré, sa cour sans voisin arrière et son agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Hall d'entrée :
- Grand garde-robe entièrement aménagé
- Porte vitrée moderne
- Plancher de céramique
- Luminaire au design actuel
Salon:
- Espace à aire ouverte baigné de lumière
- Plancher de bois chaleureux
- Grandes fenêtres offrant une belle vue dégagée
Salle à manger:
- Aire ouverte lumineuse
- Porte patio menant vers la terrasse et la cour aménagée
- Balcon en aluminium, idéal pour recevoir
Cuisine :
- Espace central impressionnant avec grand îlot et comptoir-lunch (4 places)
- Armoires jusqu'au plafond, dosseret de céramique
- Beaucoup de rangement et espaces dédiés pour micro-ondes et lave-vaisselle
Chambre principale :
- Très grande fenestration et plancher de bois
- Walk-in entièrement aménagé, avec fenêtre pour lumière naturelle
- Accès direct à la salle de bain attenante
- Luminaires en laiton au style chaleureux
Salle de bain attenante:
- Plancher et douche en céramique moderne avec paroi vitrée
- Douche à effet pluie
Deuxième salle de bain:
- Grande vanité avec rangement
- Bain/douche avec mur de céramique et porte de verre
Chambres secondaire:
- Grande pièce lumineuse
- Plancher de bois
Sous-sol aménagé:
- Espace multifonctions
Salle d'eau complète:
- Plancher de céramique
Garage:
- Porte électrique
Cette propriété allie style, espace et confort pour répondre aux besoins d'une vie moderne.
Située à proximité des services, écoles et axes routiers, elle vous offre la tranquillité d'un quartier familial tout en restant proche de tout.
Un coup de coeur assuré! Venez découvrir cette perle rare dès maintenant.
C'est au 102 Claude-É.-Hétu, à Saint-Roch-de-l'Achigan, que se trouve votre futur chez-vous!
Cette magnifique propriété à paliers multiples offre un design contemporain, des matériaux haut de gamme et une impressionnante luminosité naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. Rare sur le marché, elle se distingue par son garage intégré, sa cour sans voisin arrière et son agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Hall d'entrée :
- Grand garde-robe entièrement aménagé
- Porte vitrée moderne
- Plancher de céramique
- Luminaire au design actuel
Salon:
- Espace à aire ouverte baigné de lumière
- Plancher de bois chaleureux
- Grandes fenêtres offrant une belle vue dégagée
Salle à manger:
- Aire ouverte lumineuse
- Porte patio menant vers la terrasse et la cour aménagée
- Balcon en aluminium, idéal pour recevoir
Cuisine :
- Espace central impressionnant avec grand îlot et comptoir-lunch (4 places)
- Armoires jusqu'au plafond, dosseret de céramique
- Beaucoup de rangement et espaces dédiés pour micro-ondes et lave-vaisselle
Chambre principale :
- Très grande fenestration et plancher de bois
- Walk-in entièrement aménagé, avec fenêtre pour lumière naturelle
- Accès direct à la salle de bain attenante
- Luminaires en laiton au style chaleureux
Salle de bain attenante:
- Plancher et douche en céramique moderne avec paroi vitrée
- Douche à effet pluie
Deuxième salle de bain:
- Grande vanité avec rangement
- Bain/douche avec mur de céramique et porte de verre
Chambres secondaire:
- Grande pièce lumineuse
- Plancher de bois
Sous-sol aménagé:
- Espace multifonctions
Salle d'eau complète:
- Plancher de céramique
Garage:
- Porte électrique
Cette propriété allie style, espace et confort pour répondre aux besoins d'une vie moderne.
Située à proximité des services, écoles et axes routiers, elle vous offre la tranquillité d'un quartier familial tout en restant proche de tout.
Un coup de coeur assuré! Venez découvrir cette perle rare dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
126,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
panderie (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 3" X 98' 1"
Superficie du terrain
175,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Système détection fuite d'eau
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 900 $
- Total
- 373 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 636 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 2 903 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 616 $
- Frais de copropriété
- 2 616 $
- Total
- 5 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre porte électrique de garage avec manette, Air climatisée sur système central, Moteur de balayeuse centrale et ses accessoire, Système d'alarme avec 3 camera et sonnette,Support télévision salon et dans la chambre chambre, store
Exclusions
Effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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