Photo Photo principale de la propriété
530 000$
Nouveauté
ULS : 15907411

Maison à étages à vendre
102 Rue Claude-É.-Hétu, Saint-Roch-de-l'Achigan

Vous rêvez d'un espace moderne, lumineux et sans compromis? Découvrez au 102 Claude-É.-Hétu votre futur chez-vous! Propriété contemporaine à paliers multiples offrant matériaux haut de gamme, garage intégré et cour sans voisin arrière. Aire ouverte baignées de lumière, cuisine moderne avec grand îlot, chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, sous-sol aménagé et garage électrique. Secteur paisible et familial près des services--un coup de coeur assuré!
Nb de pièces 14
Superficie habitable 126,90 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

VINCENT CAJOLAIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

MARTIN CAJOLAIS

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

Vous rêvez d'un espace moderne, lumineux et sans compromis, dans un secteur paisible et familial?

C'est au 102 Claude-É.-Hétu, à Saint-Roch-de-l'Achigan, que se trouve votre futur chez-vous!

Cette magnifique propriété à paliers multiples offre un design contemporain, des matériaux haut de gamme et une impressionnante luminosité naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. Rare sur le marché, elle se distingue par son garage intégré, sa cour sans voisin arrière et son agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité.

Hall d'entrée :
- Grand garde-robe entièrement aménagé
- Porte vitrée moderne
- Plancher de céramique
- Luminaire au design actuel

Salon:
- Espace à aire ouverte baigné de lumière
- Plancher de bois chaleureux
- Grandes fenêtres offrant une belle vue dégagée

Salle à manger:
- Aire ouverte lumineuse
- Porte patio menant vers la terrasse et la cour aménagée
- Balcon en aluminium, idéal pour recevoir

Cuisine :
- Espace central impressionnant avec grand îlot et comptoir-lunch (4 places)
- Armoires jusqu'au plafond, dosseret de céramique
- Beaucoup de rangement et espaces dédiés pour micro-ondes et lave-vaisselle

Chambre principale :
- Très grande fenestration et plancher de bois
- Walk-in entièrement aménagé, avec fenêtre pour lumière naturelle
- Accès direct à la salle de bain attenante
- Luminaires en laiton au style chaleureux

Salle de bain attenante:
- Plancher et douche en céramique moderne avec paroi vitrée
- Douche à effet pluie

Deuxième salle de bain:
- Grande vanité avec rangement
- Bain/douche avec mur de céramique et porte de verre

Chambres secondaire:
- Grande pièce lumineuse
- Plancher de bois

Sous-sol aménagé:
- Espace multifonctions

Salle d'eau complète:
- Plancher de céramique

Garage:
- Porte électrique

Cette propriété allie style, espace et confort pour répondre aux besoins d'une vie moderne.

Située à proximité des services, écoles et axes routiers, elle vous offre la tranquillité d'un quartier familial tout en restant proche de tout.

Un coup de coeur assuré! Venez découvrir cette perle rare dès maintenant.
Année de construction 2023
Superficie habitable 126,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle, Acier
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse panderie (2)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 19' 3" X 98' 1"
Superficie du terrain 175,40 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité École secondaire, Autoroute, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'2" X 6'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 5'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'2" X 5'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'9" X 8'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'10" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'10" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'3" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'7" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 5'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Système détection fuite d'eau
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (43)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
74 300 $
Évaluation du bâtiment
298 900 $
Total
373 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 636 $
Scolaire (2025)
267 $
Total
2 903 $

Dépenses annuelles

Frais communs
2 616 $
Frais de copropriété
2 616 $
Total
5 232 $

Inclusions

Ouvre porte électrique de garage avec manette, Air climatisée sur système central, Moteur de balayeuse centrale et ses accessoire, Système d'alarme avec 3 camera et sonnette,Support télévision salon et dans la chambre chambre, store

Exclusions

Effets personnel du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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