875 000$
Nouveauté
ULS : 18416358
Maison à étages
à vendre
1010 Rue de Lorient, Mascouche (Ville)
Propriété exceptionnelle offrant une cour arrière intime et privée, sans aucun voisin à l'arrière, adossée directement au magnifique parc de Pontoise. Le terrain paysagé comprend une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de l'été en toute tranquillité. La maison propose 3 chambres à coucher, en plus d'une vaste salle familiale au-dessus du garage, pouvant facilement servir de 4e chambre, bureau ou espace polyvalent. Un produit rare sur le marché, combinant cour privée, parc adjacent et espaces polyvalents, le tout dans un environnement recherché où intimité, confort et qualité de vie se rencontrent. Coup de coeur assuré !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur recherché de Mascouche, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel et son milieu de vie incomparable.
Offrant une cour arrière intime et entièrement privée, sans aucun voisin à l'arrière, elle est adossée directement au magnifique parc de Pontoise, un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité, verdure et proximité avec la nature.
Le terrain soigneusement aménagé propose une cour paysagée où trône une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Que ce soit pour recevoir, se détendre ou simplement savourer le calme environnant, cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la maison.
À l'intérieur, la propriété offre une configuration polyvalente et fonctionnelle.
On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaitement adaptées à la vie quotidienne. Une vaste salle familiale située au-dessus du garage ajoute une valeur considérable à la propriété; cet espace lumineux et polyvalent peut facilement être utilisé comme quatrième chambre, bureau à domicile, salle de jeux ou espace multimédia, selon vos besoins.
Les aires de vie sont conviviales et bien pensées, favorisant les rassemblements et le confort au quotidien.
La cuisine moderne, avec son grand îlot central, devient le coeur de la maison, idéale autant pour les repas rapides que pour recevoir famille et amis.
Les espaces communs bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse.
Cette propriété représente un produit rare sur le marché, combinant cour privée, parc adjacent et espaces polyvalents, le tout dans un environnement paisible et harmonieux.
La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services essentiels.
Elle offre un accès rapide aux écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et services professionnels. Les axes routiers principaux, dont l'autoroute 25 et la route 640, facilitent les déplacements vers Montréal, Laval et les environs.
Le transport en commun et la gare de Mascouche ajoutent une option pratique pour les déplacements quotidiens.
Alliant emplacement de choix, intimité, espaces flexibles et accès à la nature, cette propriété répond parfaitement aux attentes des acheteurs recherchant un milieu de vie complet, sans compromis.
Une occasion unique d'acquérir une maison offrant autant de possibilités, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mascouche.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées Lundi le 12 janvier 2026 à 17:00 et devront être ouverte avec un délai de 24 heures, relativement à l'IMMEUBLE
Offrant une cour arrière intime et entièrement privée, sans aucun voisin à l'arrière, elle est adossée directement au magnifique parc de Pontoise, un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité, verdure et proximité avec la nature.
Le terrain soigneusement aménagé propose une cour paysagée où trône une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Que ce soit pour recevoir, se détendre ou simplement savourer le calme environnant, cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la maison.
À l'intérieur, la propriété offre une configuration polyvalente et fonctionnelle.
On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaitement adaptées à la vie quotidienne. Une vaste salle familiale située au-dessus du garage ajoute une valeur considérable à la propriété; cet espace lumineux et polyvalent peut facilement être utilisé comme quatrième chambre, bureau à domicile, salle de jeux ou espace multimédia, selon vos besoins.
Les aires de vie sont conviviales et bien pensées, favorisant les rassemblements et le confort au quotidien.
La cuisine moderne, avec son grand îlot central, devient le coeur de la maison, idéale autant pour les repas rapides que pour recevoir famille et amis.
Les espaces communs bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse.
Cette propriété représente un produit rare sur le marché, combinant cour privée, parc adjacent et espaces polyvalents, le tout dans un environnement paisible et harmonieux.
La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services essentiels.
Elle offre un accès rapide aux écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et services professionnels. Les axes routiers principaux, dont l'autoroute 25 et la route 640, facilitent les déplacements vers Montréal, Laval et les environs.
Le transport en commun et la gare de Mascouche ajoutent une option pratique pour les déplacements quotidiens.
Alliant emplacement de choix, intimité, espaces flexibles et accès à la nature, cette propriété répond parfaitement aux attentes des acheteurs recherchant un milieu de vie complet, sans compromis.
Une occasion unique d'acquérir une maison offrant autant de possibilités, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mascouche.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées Lundi le 12 janvier 2026 à 17:00 et devront être ouverte avec un délai de 24 heures, relativement à l'IMMEUBLE
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 28' 2" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, (2016)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 109' 3"
Superficie du terrain
518,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le Parc de Pontoise
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Stationnement sur le côté de la maison, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Clôturée
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Potentiel Salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rough de SDB sortie
Potentiel Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Potentiel Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 18'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 238 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 300 $
- Total
- 713 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 879 $
- Scolaire (2026)
- 447 $
- Total
- 5 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, système alarme non relié, télécommande de garage, aspirateur central et ses accessoires, gicleurs (2020), chauffe-eau piscine (2017), cabanon, racking plafond du garage, thermopompe central, lave-vaisselle, gazebo, supports TV; salon et salle familiale.
Exclusions
Cinéma maison avec hauts-parleurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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