1 099 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9235816
Maison de plain-pied
à vendre
101 Rue Rejean-Ducharme, Saint-Côme
MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE EN HAUTEUR SUR LES MONTAGNES - Découvrez cette propriété unique offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes. Située en hauteur sur un vaste terrain de plus de 33 000 pieds carrés, cette résidence propose un cadre de vie spectaculaire où nature, tranquillité et design contemporain se rencontrent. La propriété est vendue entièrement meublée et location court-terme permise, potentiel d'investissement rare.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE EN HAUTEUR SUR LES MONTAGNES - Découvrez cette propriété unique offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes. Située en hauteur sur un vaste terrain de plus de 33 000 pieds carrés, cette résidence propose un cadre de vie spectaculaire où nature, tranquillité et design contemporain se rencontrent. La propriété est vendue entièrement meublée et location court-terme permise, potentiel d'investissement rare.
Dès l'entrée, la propriété impressionne par sa fenestration abondante, ses hauts plafonds et son majestueux toit cathédral en pente atteignant une hauteur de 17 pieds, créant des espaces lumineux et aérés. Laissez-vous également impressionner par son grand et magnifique mudroom, parfaitement aménagé pour le rangement du quotidien. Chaque pièce profite d'une luminosité naturelle remarquable et d'un panorama exceptionnel.
INTÉRIEUR
À l'intérieur, la cuisine moderne et conviviale est un véritable point central de la maison avec son spectaculaire îlot de 12 pieds, ses comptoirs de Dekton et son design à la fois élégant et fonctionnel. Le salon propose une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au gaz et à ses plafonds élevés qui accentuent la sensation d'espace. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant sur toute la superficie de la propriété, une thermopompe ainsi que plusieurs équipements modernes tel que des stores électriques. Au total, la propriété propose quatre (4) grandes chambres à coucher, (2) salles de bains complètes et une salle d'eau. La chambre principale, située à l'étage, bénéficie d'une salle de bain complète attenante et d'un grand walk-in. Le rez-de-jardin, avec ses plafonds de près de 9 pieds, propose également trois (3) chambres à coucher, un vaste salon avec jeux, une salle de bain, offrant un espace idéal et confortable pour recevoir famille et invités. Une porte indépendante permet l'accès à l'extérieur, où se trouve un spa.
EXTÉRIEUR
Que dire de l'extérieur? Nichée sur un vaste terrain de plus de 33 000 pi², cette propriété profite d'un emplacement privilégié en hauteur offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Vous pourrez pleinement admirer ce paysage grâce à une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer chaque moment en plein air, ainsi qu'à son espace spa qui crée un environnement parfait pour la détente et le bien-être. Le terrain propose espace, intimité et une immersion complète dans la nature. Située à seulement quelques minutes du charmant village de Saint-Côme et de ses commodités, cette propriété marie harmonieusement tranquillité, nature et accessibilité pour les amateurs de plein-air.
Une propriété impeccable qui séduit dès les premiers instants par son style, sa qualité et son caractère unique. À QUI LA CHANCE?
AUTRES
La propriété est vendue entièrement meublée. Location courte-terme permise. CITQ #322717. Borne de recharge pour voiture électrique. Prise de possession flexible.
Dès l'entrée, la propriété impressionne par sa fenestration abondante, ses hauts plafonds et son majestueux toit cathédral en pente atteignant une hauteur de 17 pieds, créant des espaces lumineux et aérés. Laissez-vous également impressionner par son grand et magnifique mudroom, parfaitement aménagé pour le rangement du quotidien. Chaque pièce profite d'une luminosité naturelle remarquable et d'un panorama exceptionnel.
INTÉRIEUR
À l'intérieur, la cuisine moderne et conviviale est un véritable point central de la maison avec son spectaculaire îlot de 12 pieds, ses comptoirs de Dekton et son design à la fois élégant et fonctionnel. Le salon propose une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au gaz et à ses plafonds élevés qui accentuent la sensation d'espace. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant sur toute la superficie de la propriété, une thermopompe ainsi que plusieurs équipements modernes tel que des stores électriques. Au total, la propriété propose quatre (4) grandes chambres à coucher, (2) salles de bains complètes et une salle d'eau. La chambre principale, située à l'étage, bénéficie d'une salle de bain complète attenante et d'un grand walk-in. Le rez-de-jardin, avec ses plafonds de près de 9 pieds, propose également trois (3) chambres à coucher, un vaste salon avec jeux, une salle de bain, offrant un espace idéal et confortable pour recevoir famille et invités. Une porte indépendante permet l'accès à l'extérieur, où se trouve un spa.
EXTÉRIEUR
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Une propriété impeccable qui séduit dès les premiers instants par son style, sa qualité et son caractère unique. À QUI LA CHANCE?
AUTRES
La propriété est vendue entièrement meublée. Location courte-terme permise. CITQ #322717. Borne de recharge pour voiture électrique. Prise de possession flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 29' irr.
Année de construction
2025
Revêtement de la toiture
Acier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' 3" X 165' 1" irr.
Superficie du terrain
3 084,20 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'7"
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 6'3"
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 3'6"
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 20'9" irr.
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Attenante à la CAC
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 5'8"
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 12'6"
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'7" X 20'6"
Revêtement :
Béton scellé
Détails :
Entrée extérieur
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, plancher chauffant dans toute la propriété
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale, Spa, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 165 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 096 $
- Scolaire (2026)
- 32 $
- Total
- 2 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%