1 100 000$
ULS : 16480317
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
100 Tsse Gravel, Lavaltrie
Une propriété extraordinaire à Lavaltrie.Bienvenue dans un monde où prestige,élégance moderne et design exceptionnel se rejoignent harmonieusement.Une fois le portail franchi vous serez accueilli par cette vaste lumineuse résidence et par ses hauteur de portes et plafonds.Matériaux de haute gamme,une finition de qualité.Une maison entretenue avec soin.Elle est parfaite et rien à ajouté.Une perle rare!Le rez de chaussé est très épuré.Entrez dans la cuisine,un véritable havre culinaire conçu avec le souci du détail.L'abondance d'espace ouvert permet des rassemblements inoubliables.Elle vous offre 3 garages très bien aménagés.Voir Addenda !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL ANCTIL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
BIENKA JONES
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
La maison est très sophistiquée,soignée par ses équipements à la fine pointe de la technologie.Tout y est!Impossible d'en ajoutés.
-Plafond de 10 pieds de hauteur
-Portes de 8 pieds de hauteur.
-Immense porte patio hors standard.
-Portes et fenêtres de très grande qualité.
-Isolation supérieur donc sous la dalle de béton il y a de
l'urétane soufflé.
-3 portes de garages (4 véhicules).
-Grande pièce de rangement complètement aménagé au dessus du
garage double intégré à la maison.
-Nombreuses cloisons au rez de chaussé sont couvertes avec un
enduit de béton au design soigné.
-Une immense pièce est aménagée en walk-in qui peut servir
d'une grande chambre à coucher avec son garde-robe.
-2 installations de laveuse et de la sécheuse en place autant
au rez-de-chaussé et au sous-sol.
-Entrée de 400 ampères ,prêt à recevoir la génératrice.
-Installation en place pour le système audio.
-Le garage détaché est magnifique.Chauffé,a son propre panneau
électrique, sa toilette,ses conduits d'eau en prévision d'une
piscine le cas échéant.
-Système à air propulsé pour un confort assuré.
-2 foyers performant au gaz
propane.
Et Bien ++++++
Propriété dans la région de lanaudière ,maison unifamiliale résidentiel près du fleuve St_laurent.
Hésitez pas à communiquer avec moi pour de plus amples informations ou bien votre courtier immobilier.
-Plafond de 10 pieds de hauteur
-Portes de 8 pieds de hauteur.
-Immense porte patio hors standard.
-Portes et fenêtres de très grande qualité.
-Isolation supérieur donc sous la dalle de béton il y a de
l'urétane soufflé.
-3 portes de garages (4 véhicules).
-Grande pièce de rangement complètement aménagé au dessus du
garage double intégré à la maison.
-Nombreuses cloisons au rez de chaussé sont couvertes avec un
enduit de béton au design soigné.
-Une immense pièce est aménagée en walk-in qui peut servir
d'une grande chambre à coucher avec son garde-robe.
-2 installations de laveuse et de la sécheuse en place autant
au rez-de-chaussé et au sous-sol.
-Entrée de 400 ampères ,prêt à recevoir la génératrice.
-Installation en place pour le système audio.
-Le garage détaché est magnifique.Chauffé,a son propre panneau
électrique, sa toilette,ses conduits d'eau en prévision d'une
piscine le cas échéant.
-Système à air propulsé pour un confort assuré.
-2 foyers performant au gaz
propane.
Et Bien ++++++
Propriété dans la région de lanaudière ,maison unifamiliale résidentiel près du fleuve St_laurent.
Hésitez pas à communiquer avec moi pour de plus amples informations ou bien votre courtier immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 50' 8" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché, Détaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 120'
Superficie du terrain
1 003,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
rue en bordure du fleuve
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert ,plafond 14 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la ccp
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
aménagée en grand walk-in
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
peux devenir garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 30'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin 5,4 X 7,3
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
peut devenir salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin 5,3 X 8,2
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
garage ,rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 764 700 $
- Total
- 930 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 113 $
- Scolaire (2023)
- 539 $
- Total
- 6 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures,luminaires,ventilateur,gazebo,spa,lave-vaisselle,broyeur à déchets,hotte,supports des télévisseurs,système d'alarme ,les caméras,aspirateur central,échangeur d'air,3 unités de chauffage des garages de type dragons,3 ouvres porte de garage électrique,mobiliers du walk-in,meuble de couleur noir au sous-sol.Petit abri tempo pour l'espace du spa.
Exclusions
hauts-parleurs (sonos),grand abri-tempo et mobiliers du salon de coiffure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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