800 000$
ULS : 16497714
Maison à étages
à vendre
10 Rue du Cerf, Saint-Calixte
NOUVEAUTÉ AU BORD DE L'EAU! Découvrez cette propriété d'exception au Bassin Dufresne, où architecture distinctive, design contemporain et nature s'harmonisent à merveille. Sa fenestration grandiose, ses plafonds cathédrale de 11 pi et son aire de vie ouverte offrent une luminosité remarquable et des vues imprenables sur l'eau, les montagnes et les couchers de soleil. Elle propose trois chambres, une mezzanine, un poêle au gaz, une cuisine avec arrière-cuisine et une galerie de 50 pi. À seulement 1 h de Montréal et près du ski, des sentiers, du VTT et de la motoneige. Un havre rare, élégant et soigneusement conçu!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
NOUVEAUTÉ AU BORD DE L'EAU -- BIENVENUE AU BASSIN DUFRESNE!
Laissez-vous éblouir par cette propriété d'exception, où l'architecture distinctive, le design contemporain et l'élégance s'unissent dans un décor naturel à couper le souffle. Construite avec un souci méticuleux du détail, elle se démarque par ses matériaux soigneusement sélectionnés, ses espaces intelligemment aménagés et sa fenestration grandiose laissant entrer une lumière naturelle remarquable.
Parfaitement intégrée à l'environnement paisible du Bassin Dufresne, la propriété bénéficie d'une orientation privilégiée permettant d'admirer la vue sur l'eau, les montagnes et de spectaculaires couchers de soleil. Un cadre rare et exclusif : seulement quatre propriétés sont construites directement au bord de l'eau.
Dès votre arrivée, une barrière de sécurité marque l'entrée du terrain; son moteur est inclus, mais demeure à installer. La propriété profite également d'un raccordement électrique souterrain, d'un éclairage extérieur automatique avec détecteurs de mouvement ainsi que d'une rue entretenue et déneigée par la municipalité.
À l'intérieur, le hall d'entrée avec rangement mène vers une spectaculaire aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds cathédraux de 11 pieds, le poêle au gaz et les trois portes-patio créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, entièrement tournée vers l'eau et la nature, au fil des saisons.
La cuisine, aussi raffinée que fonctionnelle, propose un vaste îlot muni de prises de recharge pour téléphones cellulaires ainsi qu'une cuisinette arrière indépendante offrant un précieux espace de préparation et de rangement.
Bordée d'élégants panneaux de verre, la mezzanine surplombe les aires de vie et mène aux trois chambres, à une salle de bain ainsi qu'à un agréable espace de repos.
La chambre principale constitue un véritable refuge. Elle offre une vue imprenable sur l'eau, les montagnes et les couchers de soleil. Une magnifique galerie de 50 pieds en bois traité, agrémentée de panneaux de verre, prolonge l'expérience extérieure tout en protégeant partiellement la terrasse du spa située au niveau inférieur contre la pluie et les accumulations de neige.
Pensée pour assurer confort et tranquillité d'esprit, la propriété possède également un panneau électrique auxiliaire pour génératrice, permettant d'alimenter l'ensemble de la résidence en cas de panne.
Située à seulement une heure de Montréal et à environ 15 à 20 minutes d'une foule d'activités -- ski Montcalm, VTT, motoneige, randonnée pédestre et raquette -- cette résidence propose un équilibre exceptionnel entre nature, loisirs et accessibilité.
Tout l'ameublement peut faire l'objet d'une entente. La remise pourrait également être incluse dans la vente, mais devra être relocalisée.
Une propriété hors pair, un emplacement privilégié et des couchers de soleil inoubliables... Bienvenue chez vous, au Bassin Dufresne!
Laissez-vous éblouir par cette propriété d'exception, où l'architecture distinctive, le design contemporain et l'élégance s'unissent dans un décor naturel à couper le souffle. Construite avec un souci méticuleux du détail, elle se démarque par ses matériaux soigneusement sélectionnés, ses espaces intelligemment aménagés et sa fenestration grandiose laissant entrer une lumière naturelle remarquable.
Parfaitement intégrée à l'environnement paisible du Bassin Dufresne, la propriété bénéficie d'une orientation privilégiée permettant d'admirer la vue sur l'eau, les montagnes et de spectaculaires couchers de soleil. Un cadre rare et exclusif : seulement quatre propriétés sont construites directement au bord de l'eau.
Dès votre arrivée, une barrière de sécurité marque l'entrée du terrain; son moteur est inclus, mais demeure à installer. La propriété profite également d'un raccordement électrique souterrain, d'un éclairage extérieur automatique avec détecteurs de mouvement ainsi que d'une rue entretenue et déneigée par la municipalité.
À l'intérieur, le hall d'entrée avec rangement mène vers une spectaculaire aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds cathédraux de 11 pieds, le poêle au gaz et les trois portes-patio créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, entièrement tournée vers l'eau et la nature, au fil des saisons.
La cuisine, aussi raffinée que fonctionnelle, propose un vaste îlot muni de prises de recharge pour téléphones cellulaires ainsi qu'une cuisinette arrière indépendante offrant un précieux espace de préparation et de rangement.
Bordée d'élégants panneaux de verre, la mezzanine surplombe les aires de vie et mène aux trois chambres, à une salle de bain ainsi qu'à un agréable espace de repos.
La chambre principale constitue un véritable refuge. Elle offre une vue imprenable sur l'eau, les montagnes et les couchers de soleil. Une magnifique galerie de 50 pieds en bois traité, agrémentée de panneaux de verre, prolonge l'expérience extérieure tout en protégeant partiellement la terrasse du spa située au niveau inférieur contre la pluie et les accumulations de neige.
Pensée pour assurer confort et tranquillité d'esprit, la propriété possède également un panneau électrique auxiliaire pour génératrice, permettant d'alimenter l'ensemble de la résidence en cas de panne.
Située à seulement une heure de Montréal et à environ 15 à 20 minutes d'une foule d'activités -- ski Montcalm, VTT, motoneige, randonnée pédestre et raquette -- cette résidence propose un équilibre exceptionnel entre nature, loisirs et accessibilité.
Tout l'ameublement peut faire l'objet d'une entente. La remise pourrait également être incluse dans la vente, mais devra être relocalisée.
Une propriété hors pair, un emplacement privilégié et des couchers de soleil inoubliables... Bienvenue chez vous, au Bassin Dufresne!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
34 295 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 20'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Air de repos
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 30'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (115)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice, pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.