349 700$
Nouveauté
ULS : 15704500
Maison de plain-pied
à vendre
690 Boul. de St-Maurice, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)
Découvre cette magnifique propriété sur le boulevard Saint-Maurice, idéalement située en bord de mer, en zone non inondable. Avec un empierrement déjà effectué qui limite l'érosion côtière, cette maison t'offre une tranquillité d'esprit. À l'intérieur, profites d'une aire ouverte spacieuse entre le salon, le coin-repas et la cuisine, parfaite pour recevoir. Un grand balcon te permet de savourer la vue imprenable sur la mer. La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée et trois au sous-sol, ainsi qu'un garage attenant. Très bien entretenue, elle sera livrée avec de nombreux meubles inclus. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
GUYLAINE GIRARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvre cette magnifique propriété sur le boul. St-Maurice à GASPÉ, un véritable havre de paix en bord de mer, située en zone non inondable. Cette jolie maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison à la fois sécurisée et proche de la nature. Avec un empierrement déjà effectué pour limiter l'érosion côtière, tu peux profiter de la beauté des paysages marins en toute sérénité.
En entrant dans la maison, tu es accueilli par une aire ouverte spacieuse qui unit le salon, le coin-repas et la cuisine. Cet agencement moderne favorise la convivialité, te permettant de recevoir famille et amis tout en restant connecté à l'espace extérieur. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le grand balcon est l'endroit parfait pour profiter de la vue imprenable sur la mer. Imagine-toi savourant ton café le matin tout en admirant les vagues, ou organisant des barbecues en soirée avec un coucher de soleil à couper le souffle en toile de fond. Cet espace extérieur est idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Au rez-de-chaussée, tu trouveras 2 chambres confortables, offrant un cadre paisible pour bien relaxer. Ces espaces peuvent également être utilisés comme bureaux ou chambres d'amis, selon tes besoins.
Au sous-sol, 3 chambres supplémentaires t'attendent, offrant encore plus de flexibilité pour accueillir une grande famille ou des invités. De plus, une porte extérieure donne accès directement au sous-sol par l'arrière de la propriété, ce qui est un atout précieux si tu envisages d'aménager cet espace en garçonnière.
La propriété est équipée d'une fournaise électrique avec air pulsé, garantissant un confort inégalé durant les grands froids d'hiver. Tu profiteras d'une chaleur homogène dans toute la maison, te permettant de te détendre dans un environnement agréable même pendant les journées les plus froides.
La propriété dispose également d'un garage attenant, un atout précieux pour protéger ton véhicule ou pour le rangement. Tu apprécieras la facilité d'accès, surtout pendant les mois d'hiver.
Cette maison a été très bien entretenue au fil des ans, te permettant de t'y installer sans souci. De plus, elle sera livrée avec de nombreux meubles inclus, ce qui te permettra de profiter immédiatement de ton nouvel espace sans avoir à te soucier des essentiels.
L'emplacement de cette propriété est également un point fort. La beauté naturelle de la région, avec ses plages et ses paysages, est à portée de main. Que tu sois amateur de randonnée, de pêche ou simplement de promenades sur la plage, tu trouveras ici de nombreuses activités à explorer.
En somme, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer. Elle combine confort, espace et un cadre de vie exceptionnel. N'attends plus pour découvrir ce que cette maison a à t'offrir ! C'est le moment idéal pour faire de ce lieu ton nouveau foyer et profiter pleinement de tout ce qu'il a à offrir.
En entrant dans la maison, tu es accueilli par une aire ouverte spacieuse qui unit le salon, le coin-repas et la cuisine. Cet agencement moderne favorise la convivialité, te permettant de recevoir famille et amis tout en restant connecté à l'espace extérieur. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le grand balcon est l'endroit parfait pour profiter de la vue imprenable sur la mer. Imagine-toi savourant ton café le matin tout en admirant les vagues, ou organisant des barbecues en soirée avec un coucher de soleil à couper le souffle en toile de fond. Cet espace extérieur est idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Au rez-de-chaussée, tu trouveras 2 chambres confortables, offrant un cadre paisible pour bien relaxer. Ces espaces peuvent également être utilisés comme bureaux ou chambres d'amis, selon tes besoins.
Au sous-sol, 3 chambres supplémentaires t'attendent, offrant encore plus de flexibilité pour accueillir une grande famille ou des invités. De plus, une porte extérieure donne accès directement au sous-sol par l'arrière de la propriété, ce qui est un atout précieux si tu envisages d'aménager cet espace en garçonnière.
La propriété est équipée d'une fournaise électrique avec air pulsé, garantissant un confort inégalé durant les grands froids d'hiver. Tu profiteras d'une chaleur homogène dans toute la maison, te permettant de te détendre dans un environnement agréable même pendant les journées les plus froides.
La propriété dispose également d'un garage attenant, un atout précieux pour protéger ton véhicule ou pour le rangement. Tu apprécieras la facilité d'accès, surtout pendant les mois d'hiver.
Cette maison a été très bien entretenue au fil des ans, te permettant de t'y installer sans souci. De plus, elle sera livrée avec de nombreux meubles inclus, ce qui te permettra de profiter immédiatement de ton nouvel espace sans avoir à te soucier des essentiels.
L'emplacement de cette propriété est également un point fort. La beauté naturelle de la région, avec ses plages et ses paysages, est à portée de main. Que tu sois amateur de randonnée, de pêche ou simplement de promenades sur la plage, tu trouveras ici de nombreuses activités à explorer.
En somme, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer. Elle combine confort, espace et un cadre de vie exceptionnel. N'attends plus pour découvrir ce que cette maison a à t'offrir ! C'est le moment idéal pour faire de ce lieu ton nouveau foyer et profiter pleinement de tout ce qu'il a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' X 227'
Superficie du terrain
33 110 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
En bord de mer
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenêtre - aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 21'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Armoire en bois - coin repas
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avant - 2 garde-robe solo
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Arrière - un garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Lav-séch. / bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 2'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Arrière droit-électr. 200Amp
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Arrière gauche
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée lav-séch
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès par l'arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
pas de fenêtre
Salle technique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 900 $
- Total
- 170 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 061 $
- Scolaire (2026)
- 113 $
- Total
- 2 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À titre gracieux, les meubles et certains équipements meublant la propriété. Le contenu du garage et les équipements propre à l'entretien de la propriété
Exclusions
Le compresseur du garage, le tracteur à pelouse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.