Photo Photo principale de la propriété
367 000$
ULS : 16778825

Split level - Paliers multiples à vendre
621 Boul. de Forillon, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

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Cette chaleureuse propriété offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature avec un terrain de plus de 10 acres s'étendant jusqu'au abord du parc Forillon. La maison propose 3 chambres à coucher lumineuses et une aire de vie conviviale ainsi qu'une cuisine pensée pour recevoir et cuisinier avec plaisir. Idéale pour les amateurs de plein air, elle permet de profiter pleinement des saisons, avec espace et intimité. Une remise pratique ainsi qu'une piscine hors terre complète l'ensemble. Cette propriété représente une occasion rare de vivre dans un environnement exceptionnel. Une visite vous charmera! Photos intérieur à venir prochainement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 157 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

VICKY DUQUETTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 360-4716
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Et si votre quotidien commençait là où la nature devient spectaculaire? Nichée à Gaspé, cette propriété vous offre bien plus qu'une maison : un véritable refuge, où l'espace, la tranquillité et les grands horizons se rencontrent.

Imaginez vos matins avec la lumière qui traverse les fenêtres, le calme absolu et, en toile de fond, un terrain de plus de 10 acres qui s'étire jusqu'aux abords du parc Forillon. Ici, chaque saison devient une expérience : randonnées à deux pas de chez vous, soirées paisibles au coin du feu, et liberté totale pour vos projets, qu'ils soient familiaux, récréatifs ou même sportifs. C'est l'équilibre parfait entre intimité et connexion avec la nature.

Propriété chaleureuse offrant 3 chambres à coucher.
Terrain exceptionnel de plus de 10 acres, boisé, en bordure du Parc Forillon.
Remise pratique pour rangement ou atelier.
Environnement paisible, sans voisinage rapproché.
Fenestration abondante laissant entrer une belle lumière naturelle.
Idéal comme résidence principale, secondaire ou projet de vie en pleine nature.

Les propriétés avec un tel terrain et une localisation aussi privilégiée sont rares sur le marché. Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel et le mode de vie qu'elle propose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce coin de paradis à Gaspé.

Préautorisation bancaire requise pour visiter et/ou déposer une promesse d'achat
Dimensions 36' 8" X 28' 5" irr.
Année de construction 1992
Superficie habitable 1 157 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 170' X 2805' 7" irr.
Superficie du terrain 44 461 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 16'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'5" X 14'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'11" X 11'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'4" X 18'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'7" X 6'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'1" X 22'6"
Revêtement : Béton
Détails : Poêle à bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
54 600 $
Évaluation du bâtiment
292 400 $
Total
347 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 208 $
Scolaire (2025)
250 $
Total
3 458 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 860 $
Total
1 860 $

Inclusions

Luminaires, habillages des fenêtres, système d'aspirateur centrale et accessoires, four encastré, plaque de cuisson, piscine hors-terrea avec filtre et moteur avec chauffe-eau et accessoires

Exclusions

Lave-vaisselles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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