329 700$
ULS : 26615018
Maison de plain-pied
à vendre
609 Boul. de St-Maurice, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)
Nouvelle Propriété à Visiter ! Coquette et invitante, voici votre prochaine escale ! Un magnifique plain-pied méticuleusement entretenu, offrant une vue sur la mer. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez faire le plein d'oxygène sur plus de 10,3 acres de terre à bois. La seule question : préférez-vous le café sur la terrasse ou un bon livre à l'ombre des arbres ? Venez découvrir ce petit coin de paradis, contempler la mer, profiter du calme de la terre à bois, et rêver à votre nouvelle vie ici... parce que s'installer ici, c'est un peu comme recevoir un énorme câlin de la nature...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
95,59 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Sont inclus dans la vente, les biens suivants :
Luminaires *habillage de fenêtre *lave-vaisselle *tout le mobilier intégré des chambres incluant les lits *Table et 4 chaises de la salle à manger *Console d'entrée et miroir *1 divan-lit du
salon *table de salon *bergère *foyer électrique;
***Sous-sol: Tout le mobilier intégré incluant les lits *réfrigérateur *grand congélateur-tombeau *1 divan *petite table *petit fauteuil *1 table-console *bois de chauffage restant *déshumidificateur;
Piscine ovale 19pi. : (accessoires, pompe, toile et rouleau, escalier, produits) *pompe du Jardin d'eau *pompe à jet *lumières et décoration de rocaille *tondeuse *souffleuse *abri-Tempo *2 coupe-bordures *accessoires de jardinage *pot de fleur *chaises de jardin *banc décoratif *foyer extérieur *1 set table patio incluant 4 chaises et parasol
Luminaires *habillage de fenêtre *lave-vaisselle *tout le mobilier intégré des chambres incluant les lits *Table et 4 chaises de la salle à manger *Console d'entrée et miroir *1 divan-lit du
salon *table de salon *bergère *foyer électrique;
***Sous-sol: Tout le mobilier intégré incluant les lits *réfrigérateur *grand congélateur-tombeau *1 divan *petite table *petit fauteuil *1 table-console *bois de chauffage restant *déshumidificateur;
Piscine ovale 19pi. : (accessoires, pompe, toile et rouleau, escalier, produits) *pompe du Jardin d'eau *pompe à jet *lumières et décoration de rocaille *tondeuse *souffleuse *abri-Tempo *2 coupe-bordures *accessoires de jardinage *pot de fleur *chaises de jardin *banc décoratif *foyer extérieur *1 set table patio incluant 4 chaises et parasol
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 28' 5"
Année de construction
1978
Superficie habitable
95,59 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
espace attitré (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 1), moteur fournaise (2023, 230), Cuisine (2000, 1), Plancher (2019, 1), Salle de bains (2001, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 9" X 4481' 9"
Superficie du terrain
41 965,10 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (15)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique-Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Péninsule
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire oouverte - Porte avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Meubles intégrés
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spacieuse-maquilleuse
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espace penderie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce centrale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Frigo-congèl
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 26'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise, ch-eau, établi
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée d'atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse partagée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 400 $
- Total
- 174 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 096 $
- Scolaire (2025)
- 113 $
- Total
- 2 209 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Exclusions
Matelas, literie, meubles, électros et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%