458 500$
ULS : 22287005
Maison à étages
à vendre
43 Rue Notre-Dame, Cap-Chat
Cap-Chat prend son nom du cap qui aurait un profil de chat et c'est un de ces superbes villages de la côte Gaspésienne directement sur la mer. La maison, qui est présentement un gîte, offre tout près de 4200 pc habitable avec un immense garage de 34 x 18 dans la cour, 6 chambres à coucher, 4 vérandas, 2 1/2 salles de bains, un foyer à combustion lente, un poêle à bois et un chauffage à radiateurs à l'eau remis à neuf rendent cette maison extrêmement confortable et conviviale. Si vous voulez continuer à opérer le gîte vous pouvez habiter le 3ième étage et louer les 4 chambres du 2ième étage. À quelques pas de la mer! Un réel bijou!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
22
Superficie habitable
3 590 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Addenda
Pour voir les 87 photos aller sur centris.ca MLS 22287005
Facile à assurer
Chauffe-eau 2025 (Smith Proline master commercial grade), Aspirateur central 2024 et accessoires ((Cyclovac H725)
Toiture 2024
Peinture intérieure au complet 2024
Ramonage 2024
Système de chauffage à l'eau remis à neuf et bouilloire réparée 2024
3 convecteurs 2024
2 sorties d'eau mises à jour
Scellement de toutes les fenêtres 2024
Entrées sur le panneau électrique pour SPA et piscine chauffée
Garage 34 X 18 fini en aluminium à l'intérieur, panneau électrique séparé de 100 AMP, prise pour soudure, slab de ciment, portes doubles de 7 pieds de haut
Permis de la CITQ pour opérer un gîte (non transférable à l'acheteur mais l'acheteur peut aussi opérer un gîte s'il habite la maison lui-même)
Revenus de location à court terme d'environ 1500$/mois pour la première année d'opération
Situé à 3 minutes de la mer
Devant un dépanneur et la Caisse populaire Desjardins
À côté de l'église
À 20 minutes de l'entrée du Parc de la Gaspésie
À 52 minutes des Chic Chocs (ski et skidoo)
À 42 minutes du Mont Albert (randonnée et raquette et ski de fond)
À 49 minutes de Matane (centres commerciaux etc)
à 1 heure de Mont Castor (ski)
Le Cap-Chat, rocher ressemblant à un chat serait à l'origine du nom de Cap Chat. Ses habitants se nomment Cap-Chatiens ou Cap-Chatiennes.
Facile à assurer
Chauffe-eau 2025 (Smith Proline master commercial grade), Aspirateur central 2024 et accessoires ((Cyclovac H725)
Toiture 2024
Peinture intérieure au complet 2024
Ramonage 2024
Système de chauffage à l'eau remis à neuf et bouilloire réparée 2024
3 convecteurs 2024
2 sorties d'eau mises à jour
Scellement de toutes les fenêtres 2024
Entrées sur le panneau électrique pour SPA et piscine chauffée
Garage 34 X 18 fini en aluminium à l'intérieur, panneau électrique séparé de 100 AMP, prise pour soudure, slab de ciment, portes doubles de 7 pieds de haut
Permis de la CITQ pour opérer un gîte (non transférable à l'acheteur mais l'acheteur peut aussi opérer un gîte s'il habite la maison lui-même)
Revenus de location à court terme d'environ 1500$/mois pour la première année d'opération
Situé à 3 minutes de la mer
Devant un dépanneur et la Caisse populaire Desjardins
À côté de l'église
À 20 minutes de l'entrée du Parc de la Gaspésie
À 52 minutes des Chic Chocs (ski et skidoo)
À 42 minutes du Mont Albert (randonnée et raquette et ski de fond)
À 49 minutes de Matane (centres commerciaux etc)
à 1 heure de Mont Castor (ski)
Le Cap-Chat, rocher ressemblant à un chat serait à l'origine du nom de Cap Chat. Ses habitants se nomment Cap-Chatiens ou Cap-Chatiennes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34' irr.
Année de construction
1922
Superficie habitable
3 590 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
intérieur en aluminium, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 197' irr.
Superficie du terrain
18 389 pi²
Eau (accès)
Accès (MER)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Mer, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger avec mini cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium - salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la mer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la mer
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la mer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le clocher
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le clocher
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur la mer
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le clocher
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 34'
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Eau chaude
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 300 $
- Total
- 293 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 500 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 4 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tous stores, tous luminaires, chauffe-eau 2024 (Smith Proline master commercial grade), poêle à bois et bois restant, aspirateur central 2024 et accessoires ((Cyclovac H725) et possibilité d'acheter certains meubles sur demande
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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