739 000$
Nouveauté
ULS : 13410479
Maison à un étage et demi
à vendre
278 Route du Village, Cap-Chat
Un ancien presbytère au cachet unique, face au fleuve. Découvrez une propriété empreinte d'histoire et de caractère, un ancien presbytère ayant eu seulement deux propriétaires depuis la fin de sa vocation religieuse. Un lieu d'exception où le patrimoine, l'architecture et la nature se rencontrent harmonieusement. Bénéficiant d'un site enchanteur et unique,la propriété offre une vue exceptionnelle sur le fleuve, créant un décor incontournable au fil des saisons.Son architecture se distingue par son magnifique intérieur tout en cèdre, ses boiseries et son intérieur chaleureux confèrent un cachet particulier et intemporel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
BRIGITTE CHOUINARD
Courtier immobilier
Addenda
Chaque espace possède une personnalité qui se démarque et témoigne du caractère unique de cette demeure. Plus qu'une résidence, c'est un véritable havre de paix, un endroit où l'on profite pleinement de la beauté du paysage, de l'espace et de la tranquilité.
La propriété s'étant sur un vaste terrain, agrémenté d'une grange offrant de multiples possibilités. Un garage construit récemment avec des matériaux de grande qualité complète l'ensemble et répond aux besoins d'une propriété de cette envergure. Un point important, cette propriété est retirée de la route 132 donc un endroit très tranquille.
La propriété s'étant sur un vaste terrain, agrémenté d'une grange offrant de multiples possibilités. Un garage construit récemment avec des matériaux de grande qualité complète l'ensemble et répond aux besoins d'une propriété de cette envergure. Un point important, cette propriété est retirée de la route 132 donc un endroit très tranquille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 58' 1"
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
232' 2" X 173' 11"
Superficie du terrain
3 411,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
cuisine d'été
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walking
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 000 $
- Total
- 131 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 192 $
- Scolaire (2026)
- 84 $
- Total
- 2 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison: Réfrigérateur, cuisinière, midro-ondes, refroidisseur d'eau, laveuse, sécheuse, aspirateur central, rideaux, stores, luminaires, ancien calorifère pour la décoration, poële au bois et bois restants.Garage: génératrice, compresseur, étagères Rubbermaid, armoire de métal. Grange: tracteur à gazon, levier hydraulique pour tracteur, tondeuse à gazon, brouette, outils de jardin. Extérieur; bancs de parc, balançoire, tables à pique-nique, demi-tonneaux pour eaux et pluie.
Exclusions
Mobilier de salle à manger, table et chaises, vaisselier, desserte, secrétaire et machine à coudre (sur le palier), banc de quêteux (dans la pièce de rangement), effets personnels et décoration. Salon: table à café et table d'appoint. Chambre à coucher côté ouest: table de chevet, commode madame et semainier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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