379 700$
Nouveauté
ULS : 28812972
Maison de plain-pied
à vendre
23 Ch. de l'Église, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)
Découvrez cette splendide maison, un véritable chef-d'oeuvre réalisé par son unique propriétaire, un expert en construction. Chaque détail témoigne d'une qualité remarquable, avec des matériaux raffinés et un entretien impeccable. Située sur une colline, la maison offre une vue captivante sur la mer à l'horizon. Ses quatre murs en briques lui confèrent un charme indéniable. Le garage attenant ainsi que le garage indépendant simplifient votre quotidien. Cette propriété exceptionnelle marie beauté et confort, rendant chaque moment passé sur le patio inoubliable. Saisissez l'opportunité de vivre dans cet havre de paix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 125 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cette splendide maison, un véritable bijou érigé par son unique propriétaire, un expert en construction. Chaque détail de cette propriété témoigne d'une qualité remarquable, grâce à l'utilisation de matériaux raffinés et à un entretien méticuleux au fil des ans. Vous serez émerveillé par le soin apporté à chaque aspect de la maison, qui témoigne d'un souci constant d'offrir un espace de vie confortable et accueillant.
Située sur une colline, cette maison offre une vue captivante sur la mer à l'horizon, créant ainsi un cadre enchanteur. Imaginez-vous déguster votre café du matin sur le patio, écoutant le doux bruit des vagues qui s'échouent sur la plage, tout en assistant à des levers de soleil majestueux qui remplissent le ciel de couleurs éclatantes illuminant l'horizon de teintes chaleureuses juste pour vous! La luminosité naturelle inonde les espaces intérieurs, et le charme des murs extérieurs en briques apporte une touche de robustesse et d'élégance intemporelle.
Le garage attenant, ainsi que le garage indépendant, ajoutent une commodité certaine, facilitant vos allées et venues tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Que vous ayez besoin d'une place pour votre véhicule ou d'un atelier pour vos passions, ces installations répondront à vos besoins avec style et fonctionnalité.
Nichée dans un quartier paisible, cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine. Vous apprécierez la tranquillité environnante, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Que ce soit pour une promenade tranquille dans le voisinage ou pour explorer les belles plages des environs, cet emplacement ne manquera pas de vous séduire.
Située sur une colline, cette maison offre une vue captivante sur la mer à l'horizon, créant ainsi un cadre enchanteur. Imaginez-vous déguster votre café du matin sur le patio, écoutant le doux bruit des vagues qui s'échouent sur la plage, tout en assistant à des levers de soleil majestueux qui remplissent le ciel de couleurs éclatantes illuminant l'horizon de teintes chaleureuses juste pour vous! La luminosité naturelle inonde les espaces intérieurs, et le charme des murs extérieurs en briques apporte une touche de robustesse et d'élégance intemporelle.
Le garage attenant, ainsi que le garage indépendant, ajoutent une commodité certaine, facilitant vos allées et venues tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Que vous ayez besoin d'une place pour votre véhicule ou d'un atelier pour vos passions, ces installations répondront à vos besoins avec style et fonctionnalité.
Nichée dans un quartier paisible, cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine. Vous apprécierez la tranquillité environnante, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Que ce soit pour une promenade tranquille dans le voisinage ou pour explorer les belles plages des environs, cet emplacement ne manquera pas de vous séduire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 25'
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 125 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Tandem, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
pièce attitrée (RC)
Armoires de cuisine
Merisier, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 6000), Salle de bains (2019, 1), Sous-sol (2020, 1), Électricité (2019, 1), Cuisine (2015, 1), Fenestration (2015, 10000), Chauffage (2024, 1), Plancher (2019, 1), Plomberie (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 11" X 201' 6"
Superficie du terrain
1 964,80 m²
Eau (accès)
à proximité
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Adossé à la cour de l'école primaire
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès arrière-GardeRobe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer potentiel GAZouÉlect
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Magnifique amoire de merisier
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande vitrine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Moderne et spacieuse
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir BAR-Entrée d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WalkIn intégré - fenêtre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Intégré à la chambre - fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Moderne - douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mitoyen au garage
salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise débranchée
chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entrée électr- mitoyen au bar
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Puits de secours
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
fosse septique commune
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 15 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 700 $
- Total
- 165 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 803 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 1 917 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres incluant rideaux et stores, cuisinière de marque Frigidaire, micro-onde avec hotte intégrée, Lave-vaisselle, établi du garage, aspirateur central avec 2 kits d'accessoires *Certains meubles pourront être négocié
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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