665 000$
Nouveauté
ULS : 28195599
Maison à étages
à vendre
19 Rue Davis, Gaspé (Gaspé)
JOYAU PATRIMONIAL - Bienvenue dans cette magnifique demeure au charme intemporel d'architecture anglaise, où l'élégance du début du 20e siècle est magnifiquement préservée. Le bois chaleureux enveloppe l'ensemble des vastes pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère à la fois noble et accueillante. Par ailleurs, il est envisageable d'exploiter une résidence touristique authentique ou de louer plusieurs chambres. Une opportunité unique de conjuguer vie personnelle et activité commerciale dans un cadre historique d'exception. Venez découvrir un cadre de vie inspirant où chaque détail évoque une riche histoire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
276,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCINE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** AVIS-DAVP: Le vendeur exerce la profession de courtier immobilier et l'AVIS-DAVP disponible dans les documents devra être transmis sans délai à un acheteur potentiel.
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EXCLUSIONS:
- Prendre note que la caméra extérieure à l'arrière ainsi que les 2 serrures à code (avant et arrière) appartiennent à Telus et seront exclues si l'Acheteur ne souhaite pas prendre en charge le contrat de service en vigueur;
- Prendre note que les items exclus seront identifiés par une pastille de couleur et que le vendeur se réserve le droit d'en ajouter d'autres, au besoin.
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Bienvenue dans cette magnifique demeure au charme intemporel d'architecture anglaise, où l'élégance du début du 20e siècle est magnifiquement préservée.
Dès l'entrée, un majestueux escalier en bois massif orné de boiseries finement travaillées accueille vos pas, dévoilant un savoir-faire artisanal exquis. Le bois chaleureux enveloppe le hall avec ses panneaux sculptés et ses colonnes élégantes, créant une atmosphère à la fois noble et accueillante.
Les vastes pièces de réception baignent dans une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres qui capturent le rayonnement du jour et illuminent chaque recoin. Le salon, avec ses moulures raffinées au plafond et sa cheminée de pierre imposante, offre un cadre idéal pour des moments de détente privilégiés.
La véranda, espace enchanteur, s'ouvre sur une grande terrasse en bois qui recouvre une piscine creusée, parfaite pour prolonger les belles journées en plein air. Le terrain généreux, agrémenté de pommiers, invite à la quiétude et aux activités de jardinage ou de loisirs.
Praticité et confort sont assurés avec deux entées, à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès et le stationnement.
Note aux connaisseurs : Cette propriété est un véritable joyau pour les amateurs d'architecture historique, offrant des boiseries d'époque superbement conservées et une structure typique de l'architecture anglaise qui témoigne d'une époque où qualité et durabilité primaient. La générosité des volumes et la luminosité procurée par les grandes fenêtres rendent hommage au style classique tout en invitant à une vie confortable et sereine.
Hébergement léger : Cette propriété spacieuse et polyvalente offre un potentiel intéressant pour les entrepreneurs du tourisme ou de l'hébergement. Il est tout à fait envisageable d'exploiter une résidence touristique authentique ou de louer plusieurs chambres, grâce aux volumes généreux des pièces et à la configuration adaptable de la maison. Une opportunité unique de conjuguer vie personnelle et activité commerciale dans un cadre historique d'exception.
Offrez-vous le luxe d'un cadre de vie au charme authentique, où chaque détail en bois sculpté et chaque espace lumineux racontent une histoire riche et inspirante.
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EXCLUSIONS:
- Prendre note que la caméra extérieure à l'arrière ainsi que les 2 serrures à code (avant et arrière) appartiennent à Telus et seront exclues si l'Acheteur ne souhaite pas prendre en charge le contrat de service en vigueur;
- Prendre note que les items exclus seront identifiés par une pastille de couleur et que le vendeur se réserve le droit d'en ajouter d'autres, au besoin.
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Bienvenue dans cette magnifique demeure au charme intemporel d'architecture anglaise, où l'élégance du début du 20e siècle est magnifiquement préservée.
Dès l'entrée, un majestueux escalier en bois massif orné de boiseries finement travaillées accueille vos pas, dévoilant un savoir-faire artisanal exquis. Le bois chaleureux enveloppe le hall avec ses panneaux sculptés et ses colonnes élégantes, créant une atmosphère à la fois noble et accueillante.
Les vastes pièces de réception baignent dans une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres qui capturent le rayonnement du jour et illuminent chaque recoin. Le salon, avec ses moulures raffinées au plafond et sa cheminée de pierre imposante, offre un cadre idéal pour des moments de détente privilégiés.
La véranda, espace enchanteur, s'ouvre sur une grande terrasse en bois qui recouvre une piscine creusée, parfaite pour prolonger les belles journées en plein air. Le terrain généreux, agrémenté de pommiers, invite à la quiétude et aux activités de jardinage ou de loisirs.
Praticité et confort sont assurés avec deux entées, à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès et le stationnement.
Note aux connaisseurs : Cette propriété est un véritable joyau pour les amateurs d'architecture historique, offrant des boiseries d'époque superbement conservées et une structure typique de l'architecture anglaise qui témoigne d'une époque où qualité et durabilité primaient. La générosité des volumes et la luminosité procurée par les grandes fenêtres rendent hommage au style classique tout en invitant à une vie confortable et sereine.
Hébergement léger : Cette propriété spacieuse et polyvalente offre un potentiel intéressant pour les entrepreneurs du tourisme ou de l'hébergement. Il est tout à fait envisageable d'exploiter une résidence touristique authentique ou de louer plusieurs chambres, grâce aux volumes généreux des pièces et à la configuration adaptable de la maison. Une opportunité unique de conjuguer vie personnelle et activité commerciale dans un cadre historique d'exception.
Offrez-vous le luxe d'un cadre de vie au charme authentique, où chaque détail en bois sculpté et chaque espace lumineux racontent une histoire riche et inspirante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 41' irr.
Année de construction
1918
Superficie habitable
276,80 m²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 3" X 120'
Superficie du terrain
2 217,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Creusée, Non fonctionnelle
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Hôpital, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire de détente
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 25'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ galerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
SB attenante
Douche + salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
à même la CP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 21'4"
Revêtement :
Plancher fibre de bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15'6"
Revêtement :
Plancher fibre de bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Maison connectée Telus (45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 100 $
- Total
- 617 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 441 $
- Scolaire (2025)
- 447 $
- Total
- 7 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur dans la cuisine, laveuse, sécheuse, poêle à combustion lente + bois de chauffage restant, installation aspirateur central et accessoires, thermopompe, la plupart des meubles dans les chambres et salle à manger, divan antique à l'étage, étagères de rangement au sous-sol, meubles en rotin dans la véranda, tapis décoratifs
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, divan bleu et 2 fauteuils (bleu et vert) au salon, set de table dans le bureau (1 table + 6 rallonges + 4 chaises), divan bleu dans la chambre #4, 2 sets de table + les chaises dans la salle à manger et au sous-sol), réfrigérateur dans la salle à manger, piano, outils (sous-sol, garage, rangement extérieur à l'arrière, 2 chaises extérieures + table. Voir addenda pour autres informations.
Calculatrice de versements hypothécaire
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