Maison de plain-pied à vendre
136 Route 132 O., Carleton-sur-Mer

Maison au coeur de Saint-Omer avec grande section attenante offrant un potentiel commercial, moyennant une mise à niveau. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. En retrait, 2 chambres de bonne dimension, dont une avec porte-patio donnant sur le balcon arrière. Salle de bain avec baignoire et douche indépendante. Sous-sol non aménagé idéal pour le rangement. Cour asphaltée et garage détaché.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Superficie habitable 1 276 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

1 Salle de bain

ETIENNE ARSENAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 392-9550

JEAN-CHRISTOPHE MENOU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

800 205-8144

Addenda

La dimension de la maison, excluant la section de l'ancien magasin, est de 44 pieds par 29 pieds, pour une superficie totale de 1 276 pieds carrés.

La face ouest de l'ancien magasin est couverte d'une toiture en tôle.

L'immeuble est situé en zone 118-M, permettant notamment les usages résidentiels (jusqu'à trois logements) et certains usages commerciaux, dont la vente au détail.

Toute utilisation projetée devra être validée auprès du service d'urbanisme de la Ville de Carleton-sur-Mer.

La section de l'ancien magasin nécessite des rénovations considérables pour être utilisée. On y constate une forte odeur d'humidité, un plancher détérioré et d'autres éléments structuraux ou fonctionnels à reprendre. Il est également possible que cette portion doive être démolie selon l'état constaté lors des travaux ou des inspections appropriées.

Particularités du bâtiment

Dimensions 72' X 69' irr.

Année de construction 1934

Superficie habitable 1 276 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle, Fibre pressée

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 79' 6" X 200' irr.

Superficie du terrain 1 451,10 m²

Topographie Plat

Vue Sur la montagne

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)

Proximité Sentier de VTT, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'6" X 4'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'1" X 11'0"