Photo Photo principale de la propriété
329 900$
ULS : 21129553

Maison à étages à vendre
1223 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

Charmantes maison et cottage avec plage privée, bordant le golf du Saint-Laurent. La vue et les levers de soleils y sont spectaculaires. Le cottage est aménagé pour y vivre à l'année et inclut toues les commodités d'une maison à part entière. De nombreuses rénovations ont été apportées à la maison principale et au cottage. Le revêtement de métal de la toiture du cottage, de la véranda et solarium de la maison principal a été refait. La majorité des fenêtres, les 2 portes patios et les revêtements de planchers ont été refait. Une thermopompe a été installée. À proximité du Parc National Forillon, amoureux de la nature, vous serez charmés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6
Superficie habitable 117,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

SYLVIE BOULANGER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

En plus de la maison principale, il y a un cottage 4 saisons, qui peut être habité à l'année. Il comprend un espace cuisine, salle à manger et salon ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec douche. Il y a un balcon extérieur avec une incroyable vue sur la mer.
Dimensions 30' 7" X 20' 11" irr.
Année de construction 1940
Superficie habitable 117,10 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration variées
Revêtement Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains toilette à côté de la chambre
Sous-sol Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 99' 4" X 149' 5" irr.
Superficie du terrain 1 288,70 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (MER)
Topographie avec plage, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'8" X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'2" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 3'0" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails : toilette seulement
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'4"
Revêtement : laminé
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 8'0"
Revêtement : laminé
Détails : avec balcon
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'6" X 10'7" irr.
Revêtement : Laminé
Détails : ouvert avec la salle à manger
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 11'3" irr.
Revêtement : laminé
Détails : baignoire
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 7'8"
Revêtement : laminé
Détails : avec balcon
sous-sol non fini
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'2" X 18'1"
Revêtement : béton
Détails : hauteur 7 pieds
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Cour privée, système d'alarme non relié, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
30 900 $
Évaluation du bâtiment
101 200 $
Total
132 100 $

Taxes

Municipale (2026)
1 530 $
Scolaire (2026)
81 $
Total
1 611 $

Inclusions

Cuisinière, réfigérasteur, laveuse et sécheuse (si l'acheteur n'en a pas besoin, le vendeur les gardera), fixtures (sauf la lampe suspendue dans le salon du cottage). Toiles et rideaux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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