419 000$
Nouveauté
ULS : 24731996
Maison de plain-pied
à vendre
10 Rue McCallum, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)
Située sur une rue paisible du secteur prisé de Haldimand, cette propriété offre tranquillité d'esprit et qualité de vie. À seulement 2 minutes d'un grand parc et de la plage Haldimand, elle propose des espaces lumineux et polyvalents : cuisine fonctionnelle, salle à manger avec accès à l'extérieur, salon chaleureux, 4 chambres dont une vaste chambre multifonctions, 2 salles de bain, rangement abondant et buanderie pratique. Terrain intime et ensoleillé, garage neuf 24x32 et remise 10x12 complètent l'ensemble.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NICKO JONCAS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Tranquillité, espace et qualité de vie à Haldimand
Située sur une rue paisible du secteur prisé de Haldimand, cette propriété offre exactement ce qu'on recherche pour s'installer en toute confiance.
À seulement 2 minutes d'un grand parc et de la plage Haldimand, l'emplacement est idéal pour une vie active, familiale et équilibrée.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Cuisine fonctionnelle et facile d'entretien
- Salle à manger avec accès direct à l'extérieur
- Salon chaleureux et accueillant
- 4 chambres, dont une vaste chambre multifonctions
- 2 salles de bain
- Rangement abondant
À l'extérieur :
- Terrain intime et ensoleillé
-Garage neuf 24x32, parfait pour les projets
- Remise 10x12 pour encore plus de rangement
Une maison où il fait bon vivre et créer des souvenirs.
Située sur une rue paisible du secteur prisé de Haldimand, cette propriété offre exactement ce qu'on recherche pour s'installer en toute confiance.
À seulement 2 minutes d'un grand parc et de la plage Haldimand, l'emplacement est idéal pour une vie active, familiale et équilibrée.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Cuisine fonctionnelle et facile d'entretien
- Salle à manger avec accès direct à l'extérieur
- Salon chaleureux et accueillant
- 4 chambres, dont une vaste chambre multifonctions
- 2 salles de bain
- Rangement abondant
À l'extérieur :
- Terrain intime et ensoleillé
-Garage neuf 24x32, parfait pour les projets
- Remise 10x12 pour encore plus de rangement
Une maison où il fait bon vivre et créer des souvenirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1990
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2022), Revêtement de la toiture (2019), Fenestration (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 197' 2"
Superficie du terrain
3 004,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie/Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 20'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Bois - Garage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 700 $
- Total
- 332 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, sauf laveuse et sécheuse
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et de la chambre d'enfant au rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
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