155 000$
ULS : 10499545
Maison à un étage et demi
à vendre
1 Rue Commerciale O., Chandler (Chandler)
C'est l'opportunité pour débuté ou ajouter cet immeuble à votre parc immobilier. Excellente occasion d'investissement. Revenu locatif très intéressant. Maison comprenant deux grands loyers, un 4 1/2 et un 5 1/2, situé au centre ville et près de tout les services essentiels. Rénovation récente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 030 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUY HOGAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
SUR LA DV92291 AU POINT 2.12 LA RÉPONSE AURAIT DÛ ÊTRE OUI, LE PROPRIÉTAIRE A REÇU DE LA VILLE DE
CHANDLER UN AVIS D'INFRACTION DATÉE DU 12-06-2024. (que le bâtiment principal comporte un revêtement
extérieur non entretenu. L'état de la peinture sur le revêtement est problématique).UNE COPIE DE
L'AVIS SERA ANNEXÉE AU DOCUMENT
Également, en cas de sinistre, le bâtiment n'est pas reconstructible, car le terrain ne respecte pas
le règlement de lotissement, et de zonage en vigueur.
SUR LA DV92291 AU POINT 2.12 LA RÉPONSE AURAIT DÛ ÊTRE OUI, LE PROPRIÉTAIRE A REÇU DE LA VILLE DE
CHANDLER UN AVIS D'INFRACTION DATÉE DU 12-06-2024. (que le bâtiment principal comporte un revêtement
extérieur non entretenu. L'état de la peinture sur le revêtement est problématique).UNE COPIE DE
L'AVIS SERA ANNEXÉE AU DOCUMENT
Également, en cas de sinistre, le bâtiment n'est pas reconstructible, car le terrain ne respecte pas
le règlement de lotissement, et de zonage en vigueur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
2 030 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
masonite
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 71' 5" irr.
Superficie du terrain
3 285,14 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (MER)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 400 $
- Total
- 123 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 379 $
- Scolaire (2025)
- 60 $
- Total
- 2 439 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
tout les meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%