Maison de plain-pied à vendre
976 Rue St-Joseph, Roxton Pond

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Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Superficie habitable 112,70 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

1 Salle de bain

RAPHAËL GRONDIN INC

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 577-6222

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Addenda

Découvrez une maison offrant un potentiel remarquable, rénovée au goût du jour et située dans un secteur près des services et de l'école primaire. Avec sa grande cour et sa fenestration abondante cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins.

Intérieur
-Pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine en bois traditionnelle fonctionnelle
-Plusieurs chambres de bonnes dimensions
-Rénovations partielles déjà réalisées au goût du jour

Sous-sol non aménagé, mais avec divisions préfabriquées permettant l'aménagement de 1 chambres supplémentaires, d'une grande salle familiale et une salle bains

Extérieur et proximité
-Grande cour offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement
-Secteur tranquille et familial
-À distance de marche des services essentiels, écoles, et parcs

Rénovations
-Travaux partiels réalisés dans diverses pièces
-Sous-sol préparé pour une finition complète selon vos besoins

Les points suivants ont été refait à neuf:
- Électricité, plomberie
- Fondation, drains français
- Toiture, isolation entre toit
- Revêtement extérieur

Une propriété à fort potentiel, idéale pour créer un espace à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut offrir.

* Le montant des taxes et l'évaluation ne sont pas encore émises, la ville fournira le nouveau rôle sous peu.
* Un nouveau certificat a été commandé
* Certaines pièces ont été améliorées avec le AI afin de visualiser le potentiel

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment

Dimensions 41' 8" X 29' 2" irr.

Année de construction 1973

Superficie habitable 112,70 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Pierre, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 75' X 30'

Superficie du terrain 9 681 pi²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité École primaire, Parc, Garderie/CPE, Golf