Vendu
Vendu
ULS : 10837441
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
975 Rue Genest, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Plain-pied comprenant 4 chambres à coucher, situé à proximité de plusieurs services tels qu'une école primaire, secondaire et université. La propriété comprend une salle de bain sur chacun des niveaux dont l'une a été refaite à neuf au sous-sol en 2023. Voir ADDENDA pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
101,63 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Les mesures pour le calcul de la superficie habitable ont été prises au revêtement extérieur. La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol;
-Le montant de consommation d'huile a été calculé sur la moyenne des deux dernières années. La consommation 2022 s'élève à 689$ et la consommation 2023 s'élève à 966$;
-2 stationnements se retrouvent de chaque côté de la propriété. Du côté de l'abri d'auto, 3 espaces de stationnements asphaltés sont disponibles et un stationnement additionnel non pavé est accessible du côté opposé de la propriété;
-Le gazebo est érigé sur pieux;
-À l'arrière de la maison se trouve une petite véranda qui donne accès à l'intérieur par la salle de lavage. Vous apprécierez avoir accès à la corde à linge par la véranda;
-La salle de bain au sous-sol a été entièrement rénovée en 2023 avec ajout d'un clapet anti-retour;
-Le salon au rez-de-chaussée a été aménagé au sous-sol et est actuellement utilisé en tant que salle à manger pour un plus vaste espace;
-La maison qui possédait auparavant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée comprend maintenant 2 chambres à coucher sur ce niveau. La 3e chambre a été convertie en 2 pièces. La première étant un walk-in d'entrée de 5.0x9.10 pi. et la seconde est un bureau fermé de 9.10x6.3 pi.
-Le montant de consommation d'huile a été calculé sur la moyenne des deux dernières années. La consommation 2022 s'élève à 689$ et la consommation 2023 s'élève à 966$;
-2 stationnements se retrouvent de chaque côté de la propriété. Du côté de l'abri d'auto, 3 espaces de stationnements asphaltés sont disponibles et un stationnement additionnel non pavé est accessible du côté opposé de la propriété;
-Le gazebo est érigé sur pieux;
-À l'arrière de la maison se trouve une petite véranda qui donne accès à l'intérieur par la salle de lavage. Vous apprécierez avoir accès à la corde à linge par la véranda;
-La salle de bain au sous-sol a été entièrement rénovée en 2023 avec ajout d'un clapet anti-retour;
-Le salon au rez-de-chaussée a été aménagé au sous-sol et est actuellement utilisé en tant que salle à manger pour un plus vaste espace;
-La maison qui possédait auparavant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée comprend maintenant 2 chambres à coucher sur ce niveau. La 3e chambre a été convertie en 2 pièces. La première étant un walk-in d'entrée de 5.0x9.10 pi. et la seconde est un bureau fermé de 9.10x6.3 pi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 25' 5"
Année de construction
1963
Superficie habitable
101,63 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Asphalte, 2 allées, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon - salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sortie extérieure
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 5'9"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 600 $
- Total
- 201 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 522 $
- Scolaire (2023)
- 171 $
- Total
- 2 693 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 955 $
- Mazout
- 828 $
- Total
- 2 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, étagère du walk-in d'entrée, mobilier de bureau au rez-de-chaussée, climatiseur mural, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
2 supports pour téléviseur, tablettes de la chambre à coucher du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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