449 900$
Visite libre
ULS : 27499643
Split level - Paliers multiples
à vendre
97 Rue Ernest-Bergeron, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Une propriété à ne pas manquer! Ce spacieux bungalow à paliers multiples a tout pour plaire! Située sur une rue paisible, la propriété offre de généreux espaces de vie, de nombreuses améliorations et une magnifique cour arrière intime avec piscine chauffée. Clé en main, cette demeure n'attend que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 24/10/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Porte ouverte Bienvenue à tous!
Addenda
Bienvenue au 97, rue Ernest-Bergeron, située dans le paisible secteur de Bromptonville, à Sherbrooke!
Une propriété à ne pas manquer! Ce spacieux bungalow à paliers multiples a tout pour plaire! Située sur une rue tranquille, cette propriété soigneusement entretenue offre de généreux espaces de vie, une luminosité abondante, de nombreuses améliorations et une magnifique cour arrière intime, aménagée pour la détente et les réceptions.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'aire de vie ouverte du rez-de-chaussée, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, créant une ambiance conviviale, tandis que les planchers de bois franc, présents dans la majeure partie de la propriété, ajoutent charme et élégance. La cuisine spacieuse dispose d'un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, alors que la salle à manger offre un accès direct à la terrasse récemment rénovée et à la piscine chauffée.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher confortables, une salle de bains complète avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un espace buanderie pratique.
Le niveau inférieur offre une polyvalence remarquable et une multitude de possibilités! Vous y trouverez une vaste salle familiale, une deuxième salle de bains complète, une garde-robe en cèdre, un atelier et un accès direct à l'extérieur. Deux pièces supplémentaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins : chambres additionnelles, bureau à domicile, salle d'entraînement, salle de télévision ou salle de jeux. Un espace qui s'adapte parfaitement à votre mode de vie!
À l'extérieur, découvrez une magnifique cour arrière intime, véritable prolongement des espaces de vie! Avec sa piscine chauffée récemment installée, sa terrasse remise au goût du jour, son environnement privé et sa remise pratique, cet espace est idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité.
De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années, notamment la réfection récente de la toiture, le remplacement des fenêtres et l'utilisation de matériaux durables nécessitant peu d'entretien, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable.
Alliant espace, confort, polyvalence et intimité, cette propriété clé en main est prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Situé dans l'arrondissement de Sherbrooke, le secteur de Bromptonville séduit par son ambiance paisible et son esprit de communauté. Apprécié pour son environnement familial, Bromptonville propose plusieurs espaces verts, parcs et sentiers, idéals pour les amateurs de plein air et les jeunes familles. On y retrouve des installations sportives ainsi que des activités récréatives accessibles toute l'année.
Une visite s'impose! Il ne vous restera plus qu'à vous installer et à en profiter!
Une propriété à ne pas manquer! Ce spacieux bungalow à paliers multiples a tout pour plaire! Située sur une rue tranquille, cette propriété soigneusement entretenue offre de généreux espaces de vie, une luminosité abondante, de nombreuses améliorations et une magnifique cour arrière intime, aménagée pour la détente et les réceptions.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'aire de vie ouverte du rez-de-chaussée, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, créant une ambiance conviviale, tandis que les planchers de bois franc, présents dans la majeure partie de la propriété, ajoutent charme et élégance. La cuisine spacieuse dispose d'un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, alors que la salle à manger offre un accès direct à la terrasse récemment rénovée et à la piscine chauffée.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher confortables, une salle de bains complète avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un espace buanderie pratique.
Le niveau inférieur offre une polyvalence remarquable et une multitude de possibilités! Vous y trouverez une vaste salle familiale, une deuxième salle de bains complète, une garde-robe en cèdre, un atelier et un accès direct à l'extérieur. Deux pièces supplémentaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins : chambres additionnelles, bureau à domicile, salle d'entraînement, salle de télévision ou salle de jeux. Un espace qui s'adapte parfaitement à votre mode de vie!
À l'extérieur, découvrez une magnifique cour arrière intime, véritable prolongement des espaces de vie! Avec sa piscine chauffée récemment installée, sa terrasse remise au goût du jour, son environnement privé et sa remise pratique, cet espace est idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité.
De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années, notamment la réfection récente de la toiture, le remplacement des fenêtres et l'utilisation de matériaux durables nécessitant peu d'entretien, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable.
Alliant espace, confort, polyvalence et intimité, cette propriété clé en main est prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Situé dans l'arrondissement de Sherbrooke, le secteur de Bromptonville séduit par son ambiance paisible et son esprit de communauté. Apprécié pour son environnement familial, Bromptonville propose plusieurs espaces verts, parcs et sentiers, idéals pour les amateurs de plein air et les jeunes familles. On y retrouve des installations sportives ainsi que des activités récréatives accessibles toute l'année.
Une visite s'impose! Il ne vous restera plus qu'à vous installer et à en profiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 10" X 26' 8" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
104,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*grandeur fenêtre à confirmer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
*grandeur fenêtre à confirmer
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe piscine , Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 800 $
- Total
- 359 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 001 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 3 227 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, air climatisée et ces accessoires, piscine et accessoires + thermopompe de piscine, aspirateur centrale et accessoires, tempo pour le bois, borne de recharge électrique.
Exclusions
Effets personnels, biens meublants, électroménagers, gazébo, bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.