Vendu
Vendu
ULS : 13952972
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
955 Imp. des Samares, Roxton Pond
Propriété clé en main de 1 445 pieds carrés habitables comportant 4 chambres à coucher et un terrain aménagé de 10 527 pieds carrés située dans une impasse. Profitez d'une propriété lumineuse et d'un espace de vie spacieux offrant un garage attaché et un grand cabanon extérieur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 445 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Propriété clé en main de 1 445 pieds carrés habitables comportant 4 chambres à coucher et un terrain aménagé de 10 527 pieds carrés située dans une impasse. Profitez d'une propriété lumineuse et d'un espace de vie spacieux offrant un garage attaché et un grand cabanon extérieur. Voici quelques points importants :
Rez-de-Chaussée :
- 2 chambres à coucher
- Cuisine tendance avec îlot menant à la cour arrière
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Thermopompe murale
- Plancher de bois franc
Sous-sol :
- 2 chambres à coucher avec grand garde-robe
- Salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage
- Grande salle familiale lumineuse
- Beaucoup de rangement
Proximité:
- À seulement 5 minutes de Granby, 20 minutes de Bromont et 1h00 du pont Champlain
- Ville en croissance avec plusieurs nouvelles infrastructures telles que : Pump track, terrain de tennis, jeux d'eau extérieurs, parcs, lac à proximité, pêche sur la glace, etc.
Contactez-moi pour une visite !!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Rez-de-Chaussée :
- 2 chambres à coucher
- Cuisine tendance avec îlot menant à la cour arrière
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Thermopompe murale
- Plancher de bois franc
Sous-sol :
- 2 chambres à coucher avec grand garde-robe
- Salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage
- Grande salle familiale lumineuse
- Beaucoup de rangement
Proximité:
- À seulement 5 minutes de Granby, 20 minutes de Bromont et 1h00 du pont Champlain
- Ville en croissance avec plusieurs nouvelles infrastructures telles que : Pump track, terrain de tennis, jeux d'eau extérieurs, parcs, lac à proximité, pêche sur la glace, etc.
Contactez-moi pour une visite !!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 45' 3" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 445 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
fribrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 8" X 133' 9" irr.
Superficie du terrain
10 527 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 22'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 300 $
- Total
- 440 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 129 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 3 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, ouvre porte de garage.
Exclusions
Support à kayak (Garage), bibliothèque Sous-sol, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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