1 695 000$
Nouveauté
ULS : 21953011
Maison à étages
à vendre
954 Route 139 N., Sutton
Venez admirer la vue sur le Mont-Sutton et découvrir ce domaine champêtre, niché au coeur d'un immense terrain privé et intime de 31,7 acres, où la nature règne en maître. Entourée d'arbres matures, de deux lacs privés, de sentiers paisibles et d'une forêt à perte de vue, cette propriété offre un cadre de vie absolument unique pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de paysages grandioses. Investisseurs: Ce domaine est situé en zonage résidentiel unifamiliale et il est possible de subdiviser en 5 ou 6 lots. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'information. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS COURNOYER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Investisseurs: Ce domaine est situé en zonage résidentiel unifamiliale et il est possible de subdiviser en 5 ou 6 lots. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'information. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et s'assurer que son projet est conforme aux règles en vigueur.
À l'intérieur, le salon impressionne avec son plafond cathédrale, son mur de fenêtres qui inonde l'espace de lumière naturelle et son foyer au bois qui ajoute une touche chaleureuse et réconfortante. L'aire ouverte se poursuit vers la salle à manger et la cuisine, elles aussi baignées de lumière, où l'on retrouve un comptoir lunch, beaucoup de rangement et surtout une vue inspirante sur la nature environnante.
La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante entièrement rénovée, dotée d'un élégant bain autoportant et d'une douche vitrée. Une deuxième chambre complète le rez-de-chaussée. Les marches mènent ensuite à une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou aire de jeux.
Le sous-sol offre une salle familiale avec poêle au bois, un atelier, du rangement ainsi qu'une salle de bains, parfait pour répondre à tous les besoins.
À l'extérieur, la magie opère : une très grande terrasse vous permet de contempler le lac, la forêt et les couchers de soleil qui teintent les arbres. Que ce soit pour profiter d'un café matinal au bord de l'eau, marcher dans vos sentiers privés, ou simplement observer la faune, ce domaine offre une qualité de vie rare et privilégiée.
Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent d'un contact direct avec la nature, sans compromis sur le confort.
À l'intérieur, le salon impressionne avec son plafond cathédrale, son mur de fenêtres qui inonde l'espace de lumière naturelle et son foyer au bois qui ajoute une touche chaleureuse et réconfortante. L'aire ouverte se poursuit vers la salle à manger et la cuisine, elles aussi baignées de lumière, où l'on retrouve un comptoir lunch, beaucoup de rangement et surtout une vue inspirante sur la nature environnante.
La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante entièrement rénovée, dotée d'un élégant bain autoportant et d'une douche vitrée. Une deuxième chambre complète le rez-de-chaussée. Les marches mènent ensuite à une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou aire de jeux.
Le sous-sol offre une salle familiale avec poêle au bois, un atelier, du rangement ainsi qu'une salle de bains, parfait pour répondre à tous les besoins.
À l'extérieur, la magie opère : une très grande terrasse vous permet de contempler le lac, la forêt et les couchers de soleil qui teintent les arbres. Que ce soit pour profiter d'un café matinal au bord de l'eau, marcher dans vos sentiers privés, ou simplement observer la faune, ce domaine offre une qualité de vie rare et privilégiée.
Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent d'un contact direct avec la nature, sans compromis sur le confort.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40' irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 380 905 pi²
Vue
La foret, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Ski alpin, Parc, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 22'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5'X5'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Escaliers
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 17' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cèdre
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 430 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 300 $
- Total
- 968 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 210 $
- Scolaire (2025)
- 645 $
- Total
- 5 855 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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