349 000$
Visite libre
ULS : 19709053
Maison de plain-pied
à vendre
95 Rue André, Bromont
Charmante propriété située dans le paisible Domaine Saint-André à Bromont ! Cette maison de plain-pied offre une chambre à coucher avec une possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain complète et une aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Sous-sol non aménagé avec possibilité d'y ajouter 1 à 2 chambres. Grand terrain, garage et abri d'auto relié à la propriété. Située dans une rue sans issue à proximité des services, des activités de plein air et de tout ce qui fait le charme de Bromont.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 13:00 à 15:00
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété située dans le paisible Domaine Saint-André à Bromont !
Découvrez cette jolie maison de plain-pied offrant un environnement paisible en pleine nature et un excellent potentiel d'aménagement. Elle propose une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre sur le même étage, une salle de bain complète ainsi qu'une aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial.
Son sous-sol non aménagé offre un vaste espace de rangement et peut être aménagé selon vos besoins. Il est notamment possible d'y ajouter une ou deux chambres supplémentaires, sous réserve des vérifications et des autorisations requises.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, d'un garage ainsi que d'un abri d'auto relié directement à la propriété, offrant confort et commodité au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou d'un endroit paisible où vous établir, cette maison représente une belle opportunité. Située dans une rue sans issue à proximité des services, des activités de plein air et de tout ce qui fait le charme de Bromont, elle saura vous séduire dès la première visite.
Améliorations :
2016 : Toiture et drains français
2017: Rénovation de la salle de bain
2019 : Stationnement en asphalte
2023 : Nouvelle galerie
2026: Peinture complète de la maison.
*Les mesures sont approximatives et sous toutes réserves.
*L'évaluation municipale comprend les 2 cadastres avant la subdivision du terrain
*Possibilité d'acheter le terrain derrière pour plus d'espace
Découvrez cette jolie maison de plain-pied offrant un environnement paisible en pleine nature et un excellent potentiel d'aménagement. Elle propose une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre sur le même étage, une salle de bain complète ainsi qu'une aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial.
Son sous-sol non aménagé offre un vaste espace de rangement et peut être aménagé selon vos besoins. Il est notamment possible d'y ajouter une ou deux chambres supplémentaires, sous réserve des vérifications et des autorisations requises.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, d'un garage ainsi que d'un abri d'auto relié directement à la propriété, offrant confort et commodité au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou d'un endroit paisible où vous établir, cette maison représente une belle opportunité. Située dans une rue sans issue à proximité des services, des activités de plein air et de tout ce qui fait le charme de Bromont, elle saura vous séduire dès la première visite.
Améliorations :
2016 : Toiture et drains français
2017: Rénovation de la salle de bain
2019 : Stationnement en asphalte
2023 : Nouvelle galerie
2026: Peinture complète de la maison.
*Les mesures sont approximatives et sous toutes réserves.
*L'évaluation municipale comprend les 2 cadastres avant la subdivision du terrain
*Possibilité d'acheter le terrain derrière pour plus d'espace
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
S. familiale (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 6" X 157' 6" irr.
Superficie du terrain
1 179 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Ski de fond, Golf, Autoroute, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
S.à.manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 2è chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 25'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle combustion lente
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Adoucisseur d'eau (36)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 600 $
- Total
- 402 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 301 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 2 519 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 490 $
- Total
- 1 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tablette de bois du salon, tablette de la chambre à coucher, génératrice, thermopompe murale (2022), chauffe-eau (2022).
Exclusions
- Effets personnels, décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
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