650 000$
ULS : 19352891
Maison de plain-pied
à vendre
940 Rue de la Grande-Coulée, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Plain-pied avec aire ouverte offrant tout l'espace pour loger votre famille. RDC-Spacieuse terrasse, trois chambres à coucher, une salle de bain avec espace buanderie. SOUS-SOL- entièrement aménagé comprenant deux salles familiales, une salle de bain, deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'une pratique sortie extérieure indépendante. IMMENSE GARAGE (30 pi X 24 pi) chauffé détaché avec rangement à l'étage et abri d'auto attenant. Terrain intime dans un secteur paisible avec jardin et piscine. La vie de campagne, à proximité des services. Suite dans l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
123,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Addenda
Grand garage chauffé de 24 pieds x 30 pieds avec un abri d'auto à son côté et espace de rangement au 2ieme étage du garage.
Piscine avec grande galerie.
Grand terrain intime de plus de un acre avec espace jardin.
Deux grandes salles familiales au sous-sol.
Plancher de bois au RDC.
Localisation idéale entre Magog, Orford et Sherbrooke. La rue de la Grande-Coulée est à quelques minutes d'un accès à l'autoroute 10 (via le chemin Rhéaume).
Quartier convivial, avec constructions harmonieuses.
Piscine avec grande galerie.
Grand terrain intime de plus de un acre avec espace jardin.
Deux grandes salles familiales au sous-sol.
Plancher de bois au RDC.
Localisation idéale entre Magog, Orford et Sherbrooke. La rue de la Grande-Coulée est à quelques minutes d'un accès à l'autoroute 10 (via le chemin Rhéaume).
Quartier convivial, avec constructions harmonieuses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 23' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
123,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 10" X 300' irr.
Superficie du terrain
4 332 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 23'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 14'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 300 $
- Total
- 542 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 800 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 4 059 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, les armoires de rangements dans le garage, module de rangement dans la chambre des maitres. thermopompe de la piscine NON installée et sans garantie légale de bon fonctionnement.
Exclusions
Tous les meubles meublants, certains rideaux et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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