749 800$
Nouveauté
ULS : 27427130
Maison à étages
à vendre
930 Ch. Massawippi, North Hatley
Au coeur du charmant village de North Hatley, cette propriété profite d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire sur le lac Massawippi. Son vaste terrain, ses espaces extérieurs invitants et son environnement enchanteur composent un cadre de vie où nature et douceur de vivre se rencontrent. Une propriété au charme indéniable, offrant un monde de possibilités pour ceux qui souhaitent y imaginer leur prochain chapitre. Une occasion rare de s'établir dans l'un des plus beaux villages des Cantons-de-l'Est.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée : Une entrée accueillante qui donne le ton à cette demeure au charme intemporel, où les planchers de bois contribuent à l'atmosphère chaleureuse.
Salon : Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, il séduit par son foyer, son cachet et son ambiance invitante. Un espace où il fait bon se retrouver.
Salle à manger : Élégante et conviviale, elle se prête autant aux repas du quotidien qu'aux belles réceptions. Une porte vitrée donne accès à l'extérieur.
Cuisine : Rénovée avec soin, elle propose des armoires blanches, de généreux rangements et des accents colorés qui lui confèrent une belle personnalité. Un espace fonctionnel où le charme rencontre le quotidien.
Salle d'eau : Pratique et bien située pour les occupants et leurs invités.
Salle familiale : Spacieuse, lumineuse et polyvalente, elle offre un cadre agréable pour la détente, le télétravail ou les moments en famille.
DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre principale : Un espace intime et apaisant, où les tons doux, les planchers de bois et la lumière naturelle créent une atmosphère propice au repos.
Deuxième chambre : Une pièce généreuse et accueillante qui peut facilement évoluer selon les besoins.
Troisième chambre : Charmante avec ses lignes mansardées, elle convient parfaitement à une chambre d'enfant, d'invités ou à un bureau.
Penderie walk-in : Un espace de rangement distinct et pratique.
Deux salles de bain : Deux espaces fonctionnels qui ajoutent au confort de la vie quotidienne.
EXTÉRIEUR
Le vaste terrain clôturé offre de multiples possibilités d'aménagement. La magnifique galerie couverte prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et invite à contempler la vue exceptionnelle sur le lac Massawippi et les collines environnantes. Les couchers de soleil y sont tout simplement spectaculaires.
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION
2018-2019 : Remplacement de presque toutes les portes et fenêtres extérieures, sauf trois fenêtres au sous-sol. Rénovation de la cuisine et d'une salle de bain.
2019 : Remplacement complet du revêtement extérieur par du bois Maibec.
2020 : Remplacement du revêtement de toiture et ajout d'un escalier extérieur vers la cour arrière.
2025 : Installation d'une thermopompe murale à trois têtes.
SECTEUR
Au coeur de North Hatley, l'un des villages les plus prisés des Cantons-de-l'Est, profitez d'un art de vivre exceptionnel. Restaurants, cafés, boutiques et plage sont accessibles à pied, tandis que le golf se trouve à proximité. Magog et Sherbrooke sont à environ quinze minutes.
Un emplacement privilégié où la beauté du lac, le charme du village et la douceur de vivre se rencontrent.
Hall d'entrée : Une entrée accueillante qui donne le ton à cette demeure au charme intemporel, où les planchers de bois contribuent à l'atmosphère chaleureuse.
Salon : Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, il séduit par son foyer, son cachet et son ambiance invitante. Un espace où il fait bon se retrouver.
Salle à manger : Élégante et conviviale, elle se prête autant aux repas du quotidien qu'aux belles réceptions. Une porte vitrée donne accès à l'extérieur.
Cuisine : Rénovée avec soin, elle propose des armoires blanches, de généreux rangements et des accents colorés qui lui confèrent une belle personnalité. Un espace fonctionnel où le charme rencontre le quotidien.
Salle d'eau : Pratique et bien située pour les occupants et leurs invités.
Salle familiale : Spacieuse, lumineuse et polyvalente, elle offre un cadre agréable pour la détente, le télétravail ou les moments en famille.
DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre principale : Un espace intime et apaisant, où les tons doux, les planchers de bois et la lumière naturelle créent une atmosphère propice au repos.
Deuxième chambre : Une pièce généreuse et accueillante qui peut facilement évoluer selon les besoins.
Troisième chambre : Charmante avec ses lignes mansardées, elle convient parfaitement à une chambre d'enfant, d'invités ou à un bureau.
Penderie walk-in : Un espace de rangement distinct et pratique.
Deux salles de bain : Deux espaces fonctionnels qui ajoutent au confort de la vie quotidienne.
EXTÉRIEUR
Le vaste terrain clôturé offre de multiples possibilités d'aménagement. La magnifique galerie couverte prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et invite à contempler la vue exceptionnelle sur le lac Massawippi et les collines environnantes. Les couchers de soleil y sont tout simplement spectaculaires.
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION
2018-2019 : Remplacement de presque toutes les portes et fenêtres extérieures, sauf trois fenêtres au sous-sol. Rénovation de la cuisine et d'une salle de bain.
2019 : Remplacement complet du revêtement extérieur par du bois Maibec.
2020 : Remplacement du revêtement de toiture et ajout d'un escalier extérieur vers la cour arrière.
2025 : Installation d'une thermopompe murale à trois têtes.
SECTEUR
Au coeur de North Hatley, l'un des villages les plus prisés des Cantons-de-l'Est, profitez d'un art de vivre exceptionnel. Restaurants, cafés, boutiques et plage sont accessibles à pied, tandis que le golf se trouve à proximité. Magog et Sherbrooke sont à environ quinze minutes.
Un emplacement privilégié où la beauté du lac, le charme du village et la douceur de vivre se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 3" X 23' 4" irr.
Année de construction
1890
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 7" X 121' 11"
Superficie du terrain
1 547,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 2'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42' X 23' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 000 $
- Total
- 526 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 866 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 5 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les couvre-fenêtres, le lave-vaisselle, la cuisinière, la génératrice ainsi que certains meubles d'extérieur.
Exclusions
Les meubles et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.