599 000$
Visite libre
ULS : 15671076
Maison à étages
à vendre
923 Rue Fréchette, Granby
Maison bigénération avec garage attaché! Spacieuse et polyvalente, cette propriété offre une partie principale comprenant la possibilité de quatre chambres à coucher, possibilité de deux espaces bureau pour du télé-travail, idéale pour accueillir toute la famille. Le logement bigénération, aménagé au sous-sol, dispose d'une chambre à coucher, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de lavage, en plus de bénéficier d'une entrée privée, assurant confort, intimité et autonomie à ses occupants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 440 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une occasion idéale pour une famille souhaitant cohabiter avec un proche tout en préservant l'indépendance de chacun.
Le certificat de localisation 2021 fourni par les vendeurs n'illustre pas la piscine hors terre 15 pieds et l'acheteur devra être satisfait, à défaut la piscine sera exclus de la vente.
Le certificat de localisation 2021 fourni par les vendeurs n'illustre pas la piscine hors terre 15 pieds et l'acheteur devra être satisfait, à défaut la piscine sera exclus de la vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 30' 7" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 440 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 197' 5"
Superficie du terrain
1 504 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte avec le salon
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Trois garde-robes à l'entrée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
dessus du garage
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Chambre à coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 800 $
- Total
- 555 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 743 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 4 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles,stores, rideaux, ouvre-porte de garage, remise 16 x 16 pieds, poêle à bois 2022, tuyau de balayeuse central dans les murs sans moteur installé, piscine hors terre 15 pieds avec accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.