Photo Photo principale de la propriété
449 000$
Visite libre
ULS : 21972253

Maison de plain-pied à vendre
91 Rue Dutch, Bedford - Ville

Chaleureuse et au goût du jour, cette propriété offre une belle aire de vie ouverte, un salon lumineux et une cuisine spacieuse avec grand îlot. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 15 457 pi² situé sur un coin de rue, avec cour clôturée, haie de cèdres et garage. Plusieurs travaux et améliorations ont été effectués au fil des années. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

Demain
de 13:00 à 15:00

KELLYANN MERCIER

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

NAOMI LAROCQUE

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Découvrez cette propriété chaleureuse et au goût du jour. Dès votre entrée, vous serez charmé par son ambiance accueillante et ses espaces lumineux.

L'aire de vie ouverte crée un espace convivial où se côtoient le salon lumineux et la cuisine spacieuse. Cette dernière se démarque notamment par son grand îlot, offrant un espace idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien.

La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol non aménagé laissant place à différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Plusieurs travaux et améliorations ont également été effectués au fil des années.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 15 457 pi² situé sur un coin de rue. La cour clôturée et bordée d'une haie de cèdres procure une belle intimité. Un garage complète avantageusement la propriété.

Une propriété lumineuse et accueillante, offrant de beaux espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, à découvrir!
Dimensions 28' 11" X 48' 11" irr.
Année de construction 1958
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 106' X 169' irr.
Superficie du terrain 15 457 pi²
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (1)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 15'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'10" X 26'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'4" X 22'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
88 400 $
Évaluation du bâtiment
210 500 $
Total
298 900 $

Taxes

Municipale (2026)
2 492 $
Scolaire (2026)
192 $
Total
2 684 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 690 $
Total
2 690 $

Inclusions

Tablette murales salon et chambre, frigidaire, stores (celui du salon manquent certaines lattes. Foyer extérieur, gazebo.

Exclusions

Luminaire de la plus petite chambre, effets personnel, porte de grange de la chambre principale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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