Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 14482797

Maison de plain-pied à vendre
91 Av. de la Meuse, Waterloo

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Spacieux jumelé lumineux situé à Waterloo, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Cette propriété bien entretenue comprend une grande chambre à coucher au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. Baignée de lumière naturelle, la maison propose des espaces de vie accueillants et fonctionnels, parfaits pour une petite famille, un couple ou un premier acheteur. Située dans un secteur recherché, elle vous permet de profiter du calme de Waterloo tout en étant à proximité des services, des commerces et des espaces verts.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9
Superficie habitable 98,80 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MICHAËL LAVALLÉE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 204-7427
Voir le site web du courtier
-Réservoir eau chaude en location auprès d'hydro solutions 15,57$/mois
-Réservoir de propane en location auprès de Propane Rainville 137,97$/année

-1063 pi2 par étage = 2126 pi2 total avec sous-sol

-Situé dans une rue sans issue

-Possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol

-Localisé a moins de 5 minutes de l'autoroute 10

-Près de tous les services de la ville: écoles secondaire et scolaires, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, quincaillerie, Lac Waterloo, aréna, skate-park, etc ...


Année de construction 2005
Superficie habitable 98,80 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 32' 10" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain 613,90 m²
Allée Gravier
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Épiceries
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'4" X 14'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 10'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 9'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 11'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'9" X 20'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 15'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14), Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
102 600 $
Évaluation du bâtiment
235 100 $
Total
337 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 874 $
Scolaire (2025)
182 $
Total
3 056 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 110 $
Total
2 110 $

Inclusions

Réfrigérateur LG dans la cuisine, Balayeuse centrale et ses accessoire, thermopompe murale, tout ce qui restera dans la propriété lors de la vente...

Exclusions

Piano

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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