689 000$
Nouveauté
ULS : 11669188
Maison à étages
à vendre
89 Rue Clark, Waterloo
Venez découvrir cette charmante maison centenaire très bien entretenue! Construite en 1867, cette propriété vous séduira par son cachet d'époque où la boiserie est à l'honneur, marié à une rénovation moderne. La cuisine est fonctionnelle, lumineuse et entièrement rénovée. En plus, bénéficiez d'un confort absolu grâce à ses planchers en bois et son foyer orné d'un magnifique manteau de cheminée, ce qui crée une ambiance des plus chaleureuses. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains et son grand terrain, elle propose un bel espace de vie. Le tout est complété par un garage attaché. Une propriété unique prête à vous accueillir!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
-Superbe vue sur le lac de Waterloo et la montagne de Bromont.
-Maison construite en 1867,soigneusement entretenu.
-Plancher de bois
-Cuisine entièrement rénovée avec îlot central, comptoir de quartz et garde-manger de 5x7.
-Foyer au salon avec superbe manteau de cheminée et bibliothèque intégrée.
-Propriété offrant 4 chambres à coucher,2 salles de bains.
-Bureau avec possibilité d'une chambre additionnelle.
-Boudoir au 2e étage avec possibilitè d'une terrasse sur le toit du garage.
-Garage attaché.
-Patio 20x14
-Terrain de 36 200 pieds carrés.
-Beau cachet et ambiance chaleureuse.
-Emplacement offrant tranquillité et à proximité de tous les services essentiels de la ville de Waterloo et tout près de l'autoroute 10.
À PRROXIMITÉ
- Autoroute
- Piste cyclable
- Tennis/pickelball
- Épicerie/pharmacie/SAQ et autres commoditiés
- Centre sportif/dek hockey/pumptrack
-Contient des photos virtuelles.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Maison construite en 1867,soigneusement entretenu.
-Plancher de bois
-Cuisine entièrement rénovée avec îlot central, comptoir de quartz et garde-manger de 5x7.
-Foyer au salon avec superbe manteau de cheminée et bibliothèque intégrée.
-Propriété offrant 4 chambres à coucher,2 salles de bains.
-Bureau avec possibilité d'une chambre additionnelle.
-Boudoir au 2e étage avec possibilitè d'une terrasse sur le toit du garage.
-Garage attaché.
-Patio 20x14
-Terrain de 36 200 pieds carrés.
-Beau cachet et ambiance chaleureuse.
-Emplacement offrant tranquillité et à proximité de tous les services essentiels de la ville de Waterloo et tout près de l'autoroute 10.
À PRROXIMITÉ
- Autoroute
- Piste cyclable
- Tennis/pickelball
- Épicerie/pharmacie/SAQ et autres commoditiés
- Centre sportif/dek hockey/pumptrack
-Contient des photos virtuelles.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 60' irr.
Année de construction
1867
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 320' irr.
Superficie du terrain
36 200 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger 5x7
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 23'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer/bibliothèque intégrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
inst lav/séch+ porte extérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in avec rangement intégré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité chambre
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte accès toit
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 32'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 128 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 000 $
- Total
- 359 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 668 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 3 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle ,cellier, cuisinière, foyer au bois.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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