449 000$
Nouveauté
ULS : 14899529
Maison de plain-pied
à vendre
886 Rue des Muguets, Sherbrooke (Fleurimont)
Beau bungalow tout brique situé dans le secteur prisé de Fleurimont: 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol totalement aménagé. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Résidence avec beaucoup de rénovations effectuées et très bien entretenue. Abri d'auto et garage avec porte dotée d'une ouverture électrique. Le terrain est bordé de haies de cèdres matures qui assurent à l'arrière une bonne intimité. Près d'un centre commercial et du CHUS de Fleurimont.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
109,03 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au sous-sol: grande salle familiale avec foyer et fils pour haut-parleurs passés dans les murs, salle de bains, grand atelier avec poêle à combustion lente, beaucoup de rangement, quatre garde-robes en cèdre et possibilité d'une 4e chambre.
Les planchers de cette résidence sont de très bonne qualité.
Beaucoup de rénovations récentes :
- Isolation de l'entretoit (après 2020) avec des panneaux de laine minérale.
- Isolation sur le haut de la fondation (tout le tour) au niveau de la solive de rive.
- Armoires de cuisine (9 000 $) en polyester (Thermovision).
- Comptoir de cuisine en stratifié moulé.
- Salle de bains (rdc): armoire, comptoir, lavabo et robinetterie (il ne manque que le bain à rénover, mais il est propre et la céramique sur les murs est en bon état).
- Installation en 2021 d'une thermopompe centrale York pour une climatisation permanente et plus de confort. (11 000 $)
- Établi de garage.
Mesures approximatives.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Vraiment près de tous les services.
Les planchers de cette résidence sont de très bonne qualité.
Beaucoup de rénovations récentes :
- Isolation de l'entretoit (après 2020) avec des panneaux de laine minérale.
- Isolation sur le haut de la fondation (tout le tour) au niveau de la solive de rive.
- Armoires de cuisine (9 000 $) en polyester (Thermovision).
- Comptoir de cuisine en stratifié moulé.
- Salle de bains (rdc): armoire, comptoir, lavabo et robinetterie (il ne manque que le bain à rénover, mais il est propre et la céramique sur les murs est en bon état).
- Installation en 2021 d'une thermopompe centrale York pour une climatisation permanente et plus de confort. (11 000 $)
- Établi de garage.
Mesures approximatives.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Vraiment près de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 40' 2"
Année de construction
1966
Superficie habitable
109,03 m²
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Bain
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
1 rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
1 grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
1 grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
1 fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
1 fenêtre, 1 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1 fenêtre, 1 garde de robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1 fenêtre, 1 garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 app., lav. sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 g.-robes de cèdre, 1 fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 g.-robes de cèdre, 1 fenêtre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1 rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche séparée, 2 app.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 17'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
1 fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
rang. et cuve pour lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), 4 garde-robe en cèdre, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 800 $
- Total
- 335 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 836 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 3 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et habillages de fenêtres, lumières fixes, déshumidificateur, balayeuse (Filter Queen) avec aspirateur à tapis et accessoires, système d'alarme (DSC), poêle à bois homologué.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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