479 900$
ULS : 17339270
Maison de plain-pied
à vendre
876 Rue des Jardins-Fleuris, Sherbrooke (Fleurimont)
Vaste plain-pied rénové avec luxe et raffinement, agrandi vers l'arrière pour offrir un magnifique salon avec une vue imprenable sur la cour arrière, méticuleusement aménagée. La cuisine, à la fois élégante et pratique, présente de belles armoires en bois et un comptoir en granit. La chambre des maîtres, spacieuse et accueillante, ainsi que les planchers de bois au premier niveau, ajoutent chaleur et caractère à cette maison. Le sous-sol est tout simplement charmant, avec une grande salle familiale dotée d'un magnifique foyer, une salle de bain et un grand espace de rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
125,23 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété qui se distingue, d'abord par son terrain bénéficiant d'un aménagement paysager exceptionnel. Vous y trouverez des arbres, des fleurs, des arbustes, ainsi qu'un magnifique gazebo avec toiles et moustiquaires. Une grande remise et un aménagement soigné complètent ce cadre enchanteur. Cette propriété a d'ailleurs remporté à plusieurs reprises le prix "Maison Fleurie" de l'arrondissement.
La maison, quant à elle, a été rénovée avec goût et luxe. Vous apprécierez les plafonds hauts, les planchers de bois, ainsi que la cuisine haut de gamme avec armoires en bois et comptoir en granit. La salle de bain a également été rénovée avec soin. Un agrandissement vers l'arrière a permis l'aménagement d'une vaste pièce, entourée de fenêtres offrant une vue imprenable sur la superbe cour arrière. L'ancien salon a été transformé en une immense chambre des maîtres. Toutefois, si vous préférez un salon et une salle familiale au 1er niveau, il est possible de réaménager la chambre des maitres en salon puisqu'il y a deux autres grandes chambres au 1er niveau.
Au sous-sol, découvrez une grande salle familiale avec un superbe foyer, parfait pour les rassemblements. S'y trouvent également un grand espace rangement - atelier, un bureau et une salle de bain avec une douche.
Cette maison a fait l'objet de nombreuses améliorations notables, telles que le remplacement des fenêtres, le recouvrement du toit, la rénovation de la cuisine et des salles de bain, et bien plus encore. Elle bénéficie de plusieurs équipements appréciés tels que; thermopompe centrale, système d'alarme, abri d'auto, grande remise et un charmant gazebo avec toiles et moustiquaires.
Une propriété qui se distingue par ses finitions de qualité et son ambiance unique.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Desjardins.
Écoles secondaires de la Montée - Le Ber.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
La maison, quant à elle, a été rénovée avec goût et luxe. Vous apprécierez les plafonds hauts, les planchers de bois, ainsi que la cuisine haut de gamme avec armoires en bois et comptoir en granit. La salle de bain a également été rénovée avec soin. Un agrandissement vers l'arrière a permis l'aménagement d'une vaste pièce, entourée de fenêtres offrant une vue imprenable sur la superbe cour arrière. L'ancien salon a été transformé en une immense chambre des maîtres. Toutefois, si vous préférez un salon et une salle familiale au 1er niveau, il est possible de réaménager la chambre des maitres en salon puisqu'il y a deux autres grandes chambres au 1er niveau.
Au sous-sol, découvrez une grande salle familiale avec un superbe foyer, parfait pour les rassemblements. S'y trouvent également un grand espace rangement - atelier, un bureau et une salle de bain avec une douche.
Cette maison a fait l'objet de nombreuses améliorations notables, telles que le remplacement des fenêtres, le recouvrement du toit, la rénovation de la cuisine et des salles de bain, et bien plus encore. Elle bénéficie de plusieurs équipements appréciés tels que; thermopompe centrale, système d'alarme, abri d'auto, grande remise et un charmant gazebo avec toiles et moustiquaires.
Une propriété qui se distingue par ses finitions de qualité et son ambiance unique.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Desjardins.
Écoles secondaires de la Montée - Le Ber.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 38' 7" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
125,23 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 115'
Superficie du terrain
641 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'1" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 200 $
- Total
- 383 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 071 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 301 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 901 $
- Mazout
- 646 $
- Total
- 2 547 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, rideaux, micro ondes avec hotte, thermopompe centrale, système d'alarme, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, gazebo extérieur avec accessoires, auvent électrique, génératrice.
Exclusions
Tous les électros, statues extérieures et balançoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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