522 000$
Visite libre
ULS : 27122144
Maison à étages
à vendre
856 Rue de Honfleur, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Superbe jumelé 2021 clé en main! Propriété impeccable occupée par un seul propriétaire, sans fumée ni animaux. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée avec plafond de 9 pi et grand îlot central, parfaite pour recevoir. Luminosité abondante et espaces de vie conviviaux. Profitez d'un grand patio 12 x 16 idéal pour vos soirées d'été. Deux espaces de stationnement. Situé dans le secteur recherché de Rock Forest, près des écoles, garderies, épiceries et restaurants. Quartier familial, paisible et sécuritaire. Parfait pour premiers acheteurs ou jeunes familles!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 336,88 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Ce jumelé modèle « grand » (20 x 32/34) se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte avec plafond de 9 pieds réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine est munie d'un grand îlot en stratifié, parfait pour cuisiner et recevoir. Une grande porte patio 8 x 8 pieds laisse entrer une belle lumière naturelle et donne accès à l'espace extérieur. Arrivée d'eau prévue pour le réfrigérateur.
Disposition intérieure
La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle de lavage est intégrée à la salle de bain du sous-sol.
À l'étage, deux très grandes chambres à coucher disposent chacune d'un garde-robe de type walk-in. La salle de bain comprend une grande douche en céramique 36 x 48 ainsi qu'un bain encastré de 5 pieds. Plafond de 8 pieds.
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une vaste salle familiale. Les fenêtres y sont particulièrement généreuses grâce au modèle « grand », ce qui procure une belle luminosité. Plafond de 8 pieds.
Aménagement extérieur
Le terrain soigneusement aménagé comprend :
Une grande galerie 16 x 12 avec toit en polycarbonate clair
Des murs d'intimité
Un aménagement paysager avec arbres, cèdres matures et fleurs
Terrain clôturé sur trois côtés
Possibilité de déplacer la remise afin d'installer une piscine. Possibilité également d'ajouter un spa.
Confort et équipements:
La propriété est équipée :d'un échangeur d'air
d'une installation pour aspirateur central fonctionnelle
d'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison
Disposition intérieure
La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle de lavage est intégrée à la salle de bain du sous-sol.
À l'étage, deux très grandes chambres à coucher disposent chacune d'un garde-robe de type walk-in. La salle de bain comprend une grande douche en céramique 36 x 48 ainsi qu'un bain encastré de 5 pieds. Plafond de 8 pieds.
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une vaste salle familiale. Les fenêtres y sont particulièrement généreuses grâce au modèle « grand », ce qui procure une belle luminosité. Plafond de 8 pieds.
Aménagement extérieur
Le terrain soigneusement aménagé comprend :
Une grande galerie 16 x 12 avec toit en polycarbonate clair
Des murs d'intimité
Un aménagement paysager avec arbres, cèdres matures et fleurs
Terrain clôturé sur trois côtés
Possibilité de déplacer la remise afin d'installer une piscine. Possibilité également d'ajouter un spa.
Confort et équipements:
La propriété est équipée :d'un échangeur d'air
d'une installation pour aspirateur central fonctionnelle
d'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison
Particularités du bâtiment
Dimensions
6' 4" X 10' 4" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 336,88 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 4" X 99' 1" irr.
Superficie du terrain
295,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande entrée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle lumière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte pation 8x8
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in, belle luminausité
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 7.9 x 5.4 irr
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 36x48
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 200 $
- Total
- 422 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 334 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 3 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, porte de grange, toile d'intimité de patio
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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