1 120 000$
Nouveauté
ULS : 27090195
Maison à étages
à vendre
85 Rue du Diamant, Bromont
Une propriété où la qualité des rénovations, la générosité des espaces et le secteur recherché se réunissent. À quelques minutes de la montagne et des nombreuses activités de plein air, cette élégante résidence de 5 chambres conjugue parfaitement style, confort et fonctionnalité. Agrandie et rénovée avec soin, elle propose de généreuses aires de vie, une superbe cuisine avec immense îlot, une remarquable suite des maîtres ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Cour intime clôturée avec piscine au sel, pool house, gazebo, pergola et vue sur les montagnes. Un cadre de vie idéal pour la famille.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Une propriété où la qualité des rénovations, la générosité des espaces et le secteur recherché se réunissent harmonieusement. Située à quelques minutes de Ski Bromont, des sentiers de randonnée, des parcours de golf et de nombreuses activités de plein air, cette élégante résidence offre un milieu de vie aussi pratique qu'agréable pour la famille.
Agrandie et soigneusement rénovée au fil des ans, elle propose des pièces spacieuses et lumineuses où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour de vastes aires de vie ouvertes, mettant en valeur une superbe cuisine dotée d'un immense îlot central, idéale pour cuisiner, recevoir et partager les moments en famille.
La propriété comprend cinq chambres à coucher, dont une remarquable suite des maîtres offrant un espace privé des plus confortables. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une belle polyvalence avec des espaces adaptés aux besoins d'une famille active, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, une salle d'entraînement ou des chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable prolongement de la maison. Piscine au sel, pool house, gazebo, pergola et espaces de détente s'intègrent dans un environnement soigneusement aménagé, le tout agrémenté d'une agréable vue sur les montagnes.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité, dans un secteur recherché à proximité de tous les attraits qui font la réputation de Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Agrandie et soigneusement rénovée au fil des ans, elle propose des pièces spacieuses et lumineuses où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour de vastes aires de vie ouvertes, mettant en valeur une superbe cuisine dotée d'un immense îlot central, idéale pour cuisiner, recevoir et partager les moments en famille.
La propriété comprend cinq chambres à coucher, dont une remarquable suite des maîtres offrant un espace privé des plus confortables. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une belle polyvalence avec des espaces adaptés aux besoins d'une famille active, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, une salle d'entraînement ou des chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable prolongement de la maison. Piscine au sel, pool house, gazebo, pergola et espaces de détente s'intègrent dans un environnement soigneusement aménagé, le tout agrémenté d'une agréable vue sur les montagnes.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité, dans un secteur recherché à proximité de tous les attraits qui font la réputation de Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 26' 2" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 3" X 202' 10" irr.
Superficie du terrain
2 301,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
SAM/salon/cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'9" X 28'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin travail/détente
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier/Rangement
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Placard
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 739 900 $
- Total
- 998 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 652 $
- Scolaire (2026)
- 665 $
- Total
- 6 317 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 630 $
- Total
- 4 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du garage, luminaires, ouvre porte électrique garage et manette, aspirateur central et accessoires, habillage des fenêtres, accessoires de piscine, pergola.
Exclusions
Miroir d'entrée, congélateur blanc du garage, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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