895 000$
ULS : 15495849
Maison à étages
à vendre
835 Ch. Alfred-DesRochers, Orford
Très belle résidence sise sur un terrain super bien aménagé de 82,505 pieds carré. Piscine creusée au sel chauffée avec spa intégré. Un pavillon pour la détente est installé juste à côté avec espace de rangement. Éclairage de nuit actionné par un système de domotique. Intérieur climatisé par thermopompe au rez-de-chaussée et par climatiseur intégré dans le plafond du 2e étage. Salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée. Grand garage chauffé muni d'une porte électrique et d'une porte arrière afin d'accéder au terrain.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique résidence située à Orford.
10 minutes de Magog et de la montagne et ses pentes de skis, parc National et ses pistes de ski de fond ainsi que du camping et du lac Stukely.
20 minutes de Sherbrooke; 30 minutes de Bromont; 1h10 du pont Samuel de Champlain.
" terrains de golf à proximité: club de golf du Mont Orford et club de golf Manoir des Sables.
Piscine chauffée purifiée au sel avec spa incorporé.
Joli pavillon attenant à la piscine avec réfrigérateur.
Terrain manucuré avec de belles fleurs.
Garage attaché chauffé.
Électricité marqué 200 ampères.
Chauffe-eau 60 gallons.
Panneau domotique pour éclairage extérieur.
2 thermopompes afin de tempérer l'intérieur de la maison.
Celle qui est au 2e étage est située dans le plafond.
Au sous-sol il y a un poêle à combustion lente.
10 minutes de Magog et de la montagne et ses pentes de skis, parc National et ses pistes de ski de fond ainsi que du camping et du lac Stukely.
20 minutes de Sherbrooke; 30 minutes de Bromont; 1h10 du pont Samuel de Champlain.
" terrains de golf à proximité: club de golf du Mont Orford et club de golf Manoir des Sables.
Piscine chauffée purifiée au sel avec spa incorporé.
Joli pavillon attenant à la piscine avec réfrigérateur.
Terrain manucuré avec de belles fleurs.
Garage attaché chauffé.
Électricité marqué 200 ampères.
Chauffe-eau 60 gallons.
Panneau domotique pour éclairage extérieur.
2 thermopompes afin de tempérer l'intérieur de la maison.
Celle qui est au 2e étage est située dans le plafond.
Au sous-sol il y a un poêle à combustion lente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 10" X 38' 1" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
350' 3" X
Superficie du terrain
7 665,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
CORRIDOR
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'2" X 24'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 19'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 127 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 500 $
- Total
- 585 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 461 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 2 833 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 138 $
- Total
- 2 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, trigles, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, chauffe-eau piscine, accessoires de piscine, robot nettoyant pour piscine,(valeur 2000.$),déshumidificateur au sous-sol.
Exclusions
Tous les meubles, effets personnels, objets de décoration, appareils électroniques, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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