494 900$
ULS : 25268524
Maison de plain-pied
à vendre
82 Rue du Mont-Brome, Granby
Coup de coeur assuré pour ce jumelé contemporain baigné de lumière ! Aire ouverte avec planchers de bois, cuisine à îlot, et porte-patio quadruple. 4 chambres dont 2 aux rdc, sous-sol aménagé, piscine hors terre, patio intime bordé de cèdres et entrée asphaltée. Emplacement de rêve, près du lac Boivin, des écoles, des pistes cyclables et à quelques minutes de Bromont !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Jumelé moderne et lumineux au coeur du Plateau sur les Terres Miner
Situé dans le secteur recherché du Plateau sur les Terres Miner, ce superbe jumelé séduit par son style contemporain, sa clarté exceptionnelle et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, grâce à une impressionnante porte-patio à quatre panneaux de verre qui occupe tout le mur du salon, créant une magnifique ouverture sur le patio. Les planchers de bois, le mur décoratif en bois dans le salon et l'entrée, ainsi que le grand garde-robe double à l'entrée ajoutent charme et fonctionnalité.
La cuisine avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et accueillant. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'étage.
Au sous-sol, on retrouve deux chambres additionnelles (dont une avec fenêtre non conforme selon les normes d'ouverture), une vaste salle familiale et une deuxième salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime entouré de cèdres matures, d'un grand patio idéal pour recevoir et d'une piscine hors terre parfaite pour les chaudes journées d'été. L'entrée asphaltée complète harmonieusement le tout.
Emplacement de choix, à proximité des écoles, services, du lac Boivin, des pistes cyclables, et à seulement quelques minutes de l'autoroute 10 et de Bromont.
Situé dans le secteur recherché du Plateau sur les Terres Miner, ce superbe jumelé séduit par son style contemporain, sa clarté exceptionnelle et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, grâce à une impressionnante porte-patio à quatre panneaux de verre qui occupe tout le mur du salon, créant une magnifique ouverture sur le patio. Les planchers de bois, le mur décoratif en bois dans le salon et l'entrée, ainsi que le grand garde-robe double à l'entrée ajoutent charme et fonctionnalité.
La cuisine avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et accueillant. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'étage.
Au sous-sol, on retrouve deux chambres additionnelles (dont une avec fenêtre non conforme selon les normes d'ouverture), une vaste salle familiale et une deuxième salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime entouré de cèdres matures, d'un grand patio idéal pour recevoir et d'une piscine hors terre parfaite pour les chaudes journées d'été. L'entrée asphaltée complète harmonieusement le tout.
Emplacement de choix, à proximité des écoles, services, du lac Boivin, des pistes cyclables, et à seulement quelques minutes de l'autoroute 10 et de Bromont.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 25' 10" irr.
Année de construction
2016
Revêtement
Déclin d'acier, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 38' 5"
Superficie du terrain
392 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique & Bois
Détails :
îlot centrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouverte salon & cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 4 verres
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Céramique & verre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre non conforme pour CC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-l'Entrée
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 700 $
- Total
- 407 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 717 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 2 945 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Tringles, Piscine hors terre et sa thermopompe, Thermopompe murale, Miroirs des deux salles de bain.
Exclusions
Rideaux, Lave-vaisselles, Système de caméra, Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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