749 000$
ULS : 13933331
Maison à étages à vendre - Frontenac
8148 Route 204, Frontenac
La campagne à la ville, le meilleur des deux mondes! Cette chaleureuse maison est située sur un terrain de plus de 15 acres, à deux pas de Lac-Mégantic, elle vous offre de l'espace pour toute la famille, avec ses 5 chambres et ses grandes pièces. Vous serez charmé par son salon confortable, son grand balcon arrière et son superbe atelier au sous-sol. Vous souhaitez encore plus d'espace, vous aurez un MEGA garage de 4 portes et le 1er niveau aménagé pour une grange ou de l'entreposage. Idéal pour votre projet unique!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Suite des INCLUSIONS:...mobilier des 3 chambres (2e étage), (2 chambres à l'ouest et 1 chambre centrale), bois de chauffage, remise.
Dans le garage/grange: Pont roulant, lift pour la voiture (9000 livres), mezzanine en bois.
Maison: Table hydraulique de moto (1500 livres).
Idéal pour votre projet unique, écurie, micro culture et encore plus...
Cette superbe maison familiale vous offre de l'espace pour tous, avec ses 5 chambres, un grand salon, salle à manger double, grand balcon arrière et garage et superbe atelier au sous-sol. La campagne à proximité de la ville, le meilleur des deux mondes!
Maison canadienne:
- grande maison de 32 x 70p
- extérieur en pierre et balcons de béton
- 8 corniches
- garage double attaché
- armoires, portes, boiseries et escalier de chêne
- grand salon avec thermopompe murale et avec une ouverture à la cuisine et la salle à manger
- construction solide et exceptionnelle avec poutres d'acier
- salle de bain
- salle de lavage
- bureau
2e étage:
- 5 grandes chambres
- plancher de bois
- la chambre des maîtres est de grande dimension, ses 3 corniches laisse entrer la lumière naturelle, ses 4 garde-robes offrent beaucoup de rangement. La chambre des maîtres est annexée à la salle de bain principale
Sous-sol:
- garage double aménager en atelier, nous y trouvons avec 2 portes de garage avec thermopompe murale et poêle à bois
- garage simple avec une porte de garage
Grange:
-aménager sur 2 niveaux
1er niveau :
-espaces de rangement, idéal pour l'équipement agricole ou stationnements intérieurs
- espace aménager d'un plancher de terre, poutres de béton et plafond d'acier et de béton
2e niveau :
4 espaces de stationnement aménager pour recevoir de l'équipement de ferme ou véhicule de grande dimension, plafond haut
- aménager d'un lift de 9000lbs
Terrain :
- 15 acres de prairie, drainés de fossets et ruisseau avec banque de protection riveraine
- aménager de 3 entrées donnant accès à la route 204
- espaces de stationnement aménagés
Suite des INCLUSIONS:...mobilier des 3 chambres (2e étage), (2 chambres à l'ouest et 1 chambre centrale), bois de chauffage, remise.
Dans le garage/grange: Pont roulant, lift pour la voiture (9000 livres), mezzanine en bois.
Maison: Table hydraulique de moto (1500 livres).
Idéal pour votre projet unique, écurie, micro culture et encore plus...
Cette superbe maison familiale vous offre de l'espace pour tous, avec ses 5 chambres, un grand salon, salle à manger double, grand balcon arrière et garage et superbe atelier au sous-sol. La campagne à proximité de la ville, le meilleur des deux mondes!
Maison canadienne:
- grande maison de 32 x 70p
- extérieur en pierre et balcons de béton
- 8 corniches
- garage double attaché
- armoires, portes, boiseries et escalier de chêne
- grand salon avec thermopompe murale et avec une ouverture à la cuisine et la salle à manger
- construction solide et exceptionnelle avec poutres d'acier
- salle de bain
- salle de lavage
- bureau
2e étage:
- 5 grandes chambres
- plancher de bois
- la chambre des maîtres est de grande dimension, ses 3 corniches laisse entrer la lumière naturelle, ses 4 garde-robes offrent beaucoup de rangement. La chambre des maîtres est annexée à la salle de bain principale
Sous-sol:
- garage double aménager en atelier, nous y trouvons avec 2 portes de garage avec thermopompe murale et poêle à bois
- garage simple avec une porte de garage
Grange:
-aménager sur 2 niveaux
1er niveau :
-espaces de rangement, idéal pour l'équipement agricole ou stationnements intérieurs
- espace aménager d'un plancher de terre, poutres de béton et plafond d'acier et de béton
2e niveau :
4 espaces de stationnement aménager pour recevoir de l'équipement de ferme ou véhicule de grande dimension, plafond haut
- aménager d'un lift de 9000lbs
Terrain :
- 15 acres de prairie, drainés de fossets et ruisseau avec banque de protection riveraine
- aménager de 3 entrées donnant accès à la route 204
- espaces de stationnement aménagés
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 32' irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 17000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
921' 5" X 899' 11" irr.
Superficie du terrain
6,21 ha
Topographie
Légèrement en pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (9), Allée (30)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la galerie avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la galerie arrière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 29'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce double
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Air central des chambres
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 22'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante SB et 4 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre princ.
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
58'0" X 30'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
2 portes de garage
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'0" X 27'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
1 porte de garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 300 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 286 $
- Scolaire (2023)
- 331 $
- Total
- 3 617 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 850 $
- Électricité
- 3 590 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, l-vaisselle, 2 thermopompes avec 2 unités murales, plaque de cuisson et four encastré, 2 réfrigérateurs, 2 poêles à bois, ensemble de salle à manger (table, 6 chaises, buffet), 4 chaises d'îlot, congélateur du garage double... Suite ADDENDA.
Calculatrice de versements hypothécaire
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