429 000$
Nouveauté
ULS : 12662859
Maison à étages
à vendre
8112 Route 204, Frontenac
Charmant et spacieux cottage 4 chambres à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour un bureau. La cuisine propose beaucoup de rangement, et une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez ses aires de vie généreuses sur chaque étage, grand hall d'entrée et son imposant escalier. Le sous-sol, doté d'une hauteur impressionnante et d'une entrée indépendante. Construite en 1997, revêtement de toiture remplacé en 2016. Garage 20 x 24 avec un deuxième étage pour l'entreposage, un grand patio, ainsi qu'une piscine hors terre. Sur un terrain de 20 000pc. Remise et coin jardin. Elle n'attends que vous!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici une grande propriété qui n'attend qu'une nouvelle famille pour en prendre soin.
Entretenue avec grand soin au fil des ans, cette maison construite en 1997 a beaucoup à offrir.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous charmera avec son escalier imposant menant à l'étage.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un bureau de bonne dimension, une cuisine très fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et de comptoirs, une salle à manger lumineuse, un salon convivial ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse.
À l'étage, la chambre principale propose un grand walk-in. Deux autres chambres s'y trouvent également, ainsi que la salle de bain principale dotée d'un grand bain et d'une douche séparée.
Au sous-sol, une chambre supplémentaire est aménagée (la conformité de la fenêtre devra être vérifiée par l'acheteur). On y retrouve aussi un atelier, la salle mécanique et une salle familiale partiellement aménagée qui n'attend que votre touche personnelle. Une entrée indépendante vers l'extérieur y est également accessible.
Sans oublier une chambre froide de 5 X 9, pour vos conserves et vin.
À l'extérieur, la propriété offre un grand patio et une piscine hors terre présentement clôturée.
Un garage 20 x 24 construit en 2015, avec un deuxième étage pour l'entreposage, complète l'ensemble.
Une serre aménagée pour le jardinage ainsi qu'une remise supplémentaire se trouvent également sur le terrain.
Le tout repose sur un magnifique terrain de 20 000 pi².
La maison est équipée d'une thermopompe centrale installée en 2018, toujours sous garantie jusqu'en 2028, assurant un confort optimal à l'année.
Le vendeur a aussi apporté plusieurs améliorations énergétiques et technologiques : thermostats intelligents programmables à distance, éclairage DEL, interrupteurs intelligents, ainsi qu'un système de caméras intérieur et extérieur (le câblage restera en place, mais les caméras seront retirées).
Voir la DV pour plus de détails.
Cette propriété saura plaire autant aux petites qu'aux grandes familles.
Elle mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel.
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Le VENDEUR informe son courtier qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat reçue avant le 17 février 2026 à 18 h.
Toute promesse d'achat reçue avant cette date devra prévoir un délai de réponse de 24 heures.
Après cette date, toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse de 72 heures.
* Les photos d'été ont été fournit par le vendeur et ne sont qu'à titre informatif afin de démontrer son aspect autre qu'en hiver.
Entretenue avec grand soin au fil des ans, cette maison construite en 1997 a beaucoup à offrir.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous charmera avec son escalier imposant menant à l'étage.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un bureau de bonne dimension, une cuisine très fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et de comptoirs, une salle à manger lumineuse, un salon convivial ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse.
À l'étage, la chambre principale propose un grand walk-in. Deux autres chambres s'y trouvent également, ainsi que la salle de bain principale dotée d'un grand bain et d'une douche séparée.
Au sous-sol, une chambre supplémentaire est aménagée (la conformité de la fenêtre devra être vérifiée par l'acheteur). On y retrouve aussi un atelier, la salle mécanique et une salle familiale partiellement aménagée qui n'attend que votre touche personnelle. Une entrée indépendante vers l'extérieur y est également accessible.
Sans oublier une chambre froide de 5 X 9, pour vos conserves et vin.
À l'extérieur, la propriété offre un grand patio et une piscine hors terre présentement clôturée.
Un garage 20 x 24 construit en 2015, avec un deuxième étage pour l'entreposage, complète l'ensemble.
Une serre aménagée pour le jardinage ainsi qu'une remise supplémentaire se trouvent également sur le terrain.
Le tout repose sur un magnifique terrain de 20 000 pi².
La maison est équipée d'une thermopompe centrale installée en 2018, toujours sous garantie jusqu'en 2028, assurant un confort optimal à l'année.
Le vendeur a aussi apporté plusieurs améliorations énergétiques et technologiques : thermostats intelligents programmables à distance, éclairage DEL, interrupteurs intelligents, ainsi qu'un système de caméras intérieur et extérieur (le câblage restera en place, mais les caméras seront retirées).
Voir la DV pour plus de détails.
Cette propriété saura plaire autant aux petites qu'aux grandes familles.
Elle mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel.
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Le VENDEUR informe son courtier qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat reçue avant le 17 février 2026 à 18 h.
Toute promesse d'achat reçue avant cette date devra prévoir un délai de réponse de 24 heures.
Après cette date, toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse de 72 heures.
* Les photos d'été ont été fournit par le vendeur et ne sont qu'à titre informatif afin de démontrer son aspect autre qu'en hiver.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 31' 2"
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain à part
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200'
Superficie du terrain
1 858,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Thermopompe exclus
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'2"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
wlk-inn
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau/chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Acheteur à vérifier la conform
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante/sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, vidé en 2024, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 600 $
- Total
- 295 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 286 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Lustres et luminaires, piscine hors terre et ses accessoires, sauf chauffe eau (Thermopompe ). - Aspirateur central et ses accessoires, adoucisseur d'eau, 3 bacs roulant de poubelle, recyclage et compost. - Pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, Haut vent pour patio extérieur.
Exclusions
- Caméra extérieur, système Wifi, sonnette frontale. - Thermopompe piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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