575 000$
ULS : 23109090
Maison de plain-pied à vendre - Shefford
80 Ch. de Fulford, Shefford
Sise sur un magnifique terrain de 55027 p2 au coeur de la forêt, vous offrant un endroit intime, paisible et un emplacement de choix pour profiter du plein air, découvrez cette charmante propriété. De type aire ouverte, l'espace de vie est convivial, chaleureuse et la fenestration est abondante et vous donne l'impression de faire partie de la nature. Véritable clé en main, vous apprécierez les diverses possibilités que vous offres cette magnifique propriété. Les deux garages seront combler plusieurs besoins. À distance des services, activités culturelles, gourmandes et sportives, une très belle opportunité à saisir.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 408 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrons le 80 chemin Fulford, Shefford --Super bien entretenu!
La propriété :
Dès votre entrée, vous remarquerez la luminosité et vous aurez le sentiment de faire partie de la nature avec sa magnifique fenestration. L'aire regroupant la salle à manger, le salon et la cuisine vous offrent diverses possibilités. Un espace de vie des plus chaleureux et convivial.
La cuisine à ça propre espace et vous propose beaucoup de rangement et de comptoir de travail.
La salle de bain est aussi de grande dimension avec une douche indépendante en céramique.
Trois chambres à coucher à l'étage y sont disposées.
Le sous-sol:
Vous apprécierez la hauteur des plafonds, la luminosité, l'accès au garage,... Présentement totalement aménagé. On y retrouve une cuisine, salle à manger, salon, bureau, trois chambres à coucher avec une entrée extérieure. Voir la note au bas de l'addenda.
Noter que la propriété a toujours été entretenue avec soin.
Le terrain :
Magnifique boisé que les vendeurs ont bien entretenu. Petit sentier, il vous permet d'y faire diverses activités et de profiter pleinement du plein air.
Shefford ! La ville où les gens sont heureux !
La localisation représente aussi un grand élément important. Situé à moins de 10 minutes de Bromont et Granby, autoroute 10 et prêts de tous les services de la ville (écoles, clinique, pharmacie, garderie, golf, aréna, lac de Waterloo, épicerie, station de ski alpin et de fonds, sentier pédestre, piste cyclable...) vous avez le meilleur des deux mondes soit l'espace et la proximité.
* Le sous-sol n'est pas considéré comme un logement ni comme un bigénération. *
** Les installations septiques sont pour trois (3) chambres à coucher **
*** Le délai de réponse devra être de 48 heures. ***
**** Visite sur rendez-vous et si vous êtes représenté par un courtier, il doit être présent lors de la visite. ****
La propriété :
Dès votre entrée, vous remarquerez la luminosité et vous aurez le sentiment de faire partie de la nature avec sa magnifique fenestration. L'aire regroupant la salle à manger, le salon et la cuisine vous offrent diverses possibilités. Un espace de vie des plus chaleureux et convivial.
La cuisine à ça propre espace et vous propose beaucoup de rangement et de comptoir de travail.
La salle de bain est aussi de grande dimension avec une douche indépendante en céramique.
Trois chambres à coucher à l'étage y sont disposées.
Le sous-sol:
Vous apprécierez la hauteur des plafonds, la luminosité, l'accès au garage,... Présentement totalement aménagé. On y retrouve une cuisine, salle à manger, salon, bureau, trois chambres à coucher avec une entrée extérieure. Voir la note au bas de l'addenda.
Noter que la propriété a toujours été entretenue avec soin.
Le terrain :
Magnifique boisé que les vendeurs ont bien entretenu. Petit sentier, il vous permet d'y faire diverses activités et de profiter pleinement du plein air.
Shefford ! La ville où les gens sont heureux !
La localisation représente aussi un grand élément important. Situé à moins de 10 minutes de Bromont et Granby, autoroute 10 et prêts de tous les services de la ville (écoles, clinique, pharmacie, garderie, golf, aréna, lac de Waterloo, épicerie, station de ski alpin et de fonds, sentier pédestre, piste cyclable...) vous avez le meilleur des deux mondes soit l'espace et la proximité.
* Le sous-sol n'est pas considéré comme un logement ni comme un bigénération. *
** Les installations septiques sont pour trois (3) chambres à coucher **
*** Le délai de réponse devra être de 48 heures. ***
**** Visite sur rendez-vous et si vous êtes représenté par un courtier, il doit être présent lors de la visite. ****
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 32' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 408 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X
Superficie du terrain
55 027 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au granule
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans solarium
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au granule
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine & salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mesure à venir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 700 $
- Total
- 387 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 080 $
- Scolaire (2023)
- 338 $
- Total
- 3 418 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 187 $
- Électricité
- 1 331 $
- Total
- 1 518 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, rideaux, aspirateur central, thermopompe (2), Poêle au granule, poêle au bois au sous-sol, luminaires, ouvre-porte de garage (2), échangeur d'air, abri-tempo (1 sur 2), système d'alarme relié, piscine 24 pieds et accessoires avec chauffe-eau.
Exclusions
Corde de bois, spa et accessoires, abri-tempo, poêle à bois des garages.
Calculatrice de versements hypothécaire
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