769 000$
Nouveauté
ULS : 21778833
Maison de plain-pied
à vendre
80 Ch. de Fulford, Shefford
Cette chaleureuse propriété entretenue avec soin offre 3 chambres à l'étage et une aire de vie ouverte où il fait bon se retrouver. La véranda prolonge les saisons et vous invite à savourer pleinement la beauté de la nature environnante. Niché sur un terrain intime et boisé de 3,6 acres, ce lieu inspire calme et sérénité. Garage attaché avec rangement dans l'entretoit et garage détaché chauffé. Poêle au bois et aux granules pour une ambiance enveloppante. Sous-sol avec entrée extérieure, salle familiale, coin-repas, salle de bain rénovée en 2024 et 4 pièces polyvalentes. L'équilibre parfait entre nature, confort et proximité de Bromont!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LA PROPRIÉTÉ:
-Véritable havre de paix en brique, entretenu avec soin au fil des années
-Bungalow chaleureux offrant 3 chambres à l'étage
-Aire de vie ouverte, conviviale et baignée d'une ambiance propice aux rassemblements
-Véranda idéale pour profiter de la lumière, des saisons et de la nature environnante
-Poêles au bois et aux granules, ajoutant chaleur et confort au quotidien
TERRAIN & ENVIRONNEMENT:
-Magnifique terrain intime de 3,6 acres
-Paysagement soigné et espaces boisés offrant une belle intimité
-Un environnement paisible où l'on peut réellement décrocher et profiter du plein air
-À proximité des services et des grands axes routiers
-Accès facile vers Granby, Waterloo et Bromont
GARAGES & RANGEMENT:
-Garage attaché avec portes d'accès pratiques vers le rez-de-chaussée, le sous-sol et le terrain arrière
-Rangement supplémentaire dans l'entretoit du garage attaché
-Garage détaché chauffé, idéal pour les véhicules, les loisirs, l'atelier ou les projets
-Nombreuses possibilités de rangement pour répondre aux besoins d'une famille
SOUS-SOL:
-Entrée extérieure indépendante, pratique et offrant une grande polyvalence
-Coin-repas avec évier et armoires, idéal pour recevoir vos convives
-Salle familiale propice aux soirées cinéma, aux jeux ou aux moments de détente
-Salle de bain rénovée en 2024, avec douche vitrée et céramique
-4 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, atelier, chambre d'appoint, salle de jeux, rangement ou espace pour vos passions. *Prendre note que les installations septiques ont été conçues pour 3 chambres à coucher
UN MILIEU DE VIE À DÉCOUVRIR:
-Une propriété qui marie avec élégance confort, nature, intimité et fonctionnalité
-L'endroit parfait pour ralentir, respirer et profiter pleinement de chaque saison
-Un cadre enchanteur pour ceux qui rêvent d'espace sans renoncer à la proximité des principaux services
Ici, chaque journée peut avoir un petit goût de vacances... un endroit où l'on se sent rapidement chez soi.
-Véritable havre de paix en brique, entretenu avec soin au fil des années
-Bungalow chaleureux offrant 3 chambres à l'étage
-Aire de vie ouverte, conviviale et baignée d'une ambiance propice aux rassemblements
-Véranda idéale pour profiter de la lumière, des saisons et de la nature environnante
-Poêles au bois et aux granules, ajoutant chaleur et confort au quotidien
TERRAIN & ENVIRONNEMENT:
-Magnifique terrain intime de 3,6 acres
-Paysagement soigné et espaces boisés offrant une belle intimité
-Un environnement paisible où l'on peut réellement décrocher et profiter du plein air
-À proximité des services et des grands axes routiers
-Accès facile vers Granby, Waterloo et Bromont
GARAGES & RANGEMENT:
-Garage attaché avec portes d'accès pratiques vers le rez-de-chaussée, le sous-sol et le terrain arrière
-Rangement supplémentaire dans l'entretoit du garage attaché
-Garage détaché chauffé, idéal pour les véhicules, les loisirs, l'atelier ou les projets
-Nombreuses possibilités de rangement pour répondre aux besoins d'une famille
SOUS-SOL:
-Entrée extérieure indépendante, pratique et offrant une grande polyvalence
-Coin-repas avec évier et armoires, idéal pour recevoir vos convives
-Salle familiale propice aux soirées cinéma, aux jeux ou aux moments de détente
-Salle de bain rénovée en 2024, avec douche vitrée et céramique
-4 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, atelier, chambre d'appoint, salle de jeux, rangement ou espace pour vos passions. *Prendre note que les installations septiques ont été conçues pour 3 chambres à coucher
UN MILIEU DE VIE À DÉCOUVRIR:
-Une propriété qui marie avec élégance confort, nature, intimité et fonctionnalité
-L'endroit parfait pour ralentir, respirer et profiter pleinement de chaque saison
-Un cadre enchanteur pour ceux qui rêvent d'espace sans renoncer à la proximité des principaux services
Ici, chaque journée peut avoir un petit goût de vacances... un endroit où l'on se sent rapidement chez soi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 64' 4" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 229' 8" irr.
Superficie du terrain
14 869 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, dosseret
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte véranda, porte garage
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche coin, bain, lav-séch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier, armoires
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 600 $
- Total
- 702 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 403 $
- Total
- 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque et cuisinière encastrées, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, foyer extérieur, armoire du garage attaché à la maison, borne électrique Charge point, cordes de bois restantes.
Exclusions
Établi sur roulettes du gros garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.