529 000$
Visite libre
ULS : 17112932
Maison à étages
à vendre
80 14e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont)
Spectaculairement rénovée, cette propriété autrefois de plain-pied a été entièrement repensée pour devenir une maison à étages au style contemporain et assumé. Les volumes sont impressionnants, les espaces de vie lumineux et l'aménagement est irréprochable. Elle offre cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes aux finitions élégantes ainsi qu'une abondance de rangements. La configuration des pièces est idéale pour répondre aux besoins d'une vie familiale active tout en offrant confort et intimité. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour créer un produit clé en main distinctif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
192,22 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
La propriété offre plus de 2 600 pi² de superficie habitable répartie sur trois étages, proposant des espaces généreux et polyvalents. Dès l'entrée, un très grand garde-robe pratique répond parfaitement aux besoins d'une famille. La cuisine spacieuse séduit par son bel îlot central offrant jusqu'à quatre places assises, en plus d'une aire dédiée à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un salon convivial, une salle de bain complète ainsi que deux chambres à coucher.
À l'étage, on retrouve une chambre principale de très grandes dimensions, dotée d'un immense walk-in. Chaque chambre à coucher dispose de généreux espaces de rangement, avec, à l'étage, un rangement supplémentaire, une salle de lavage, une très grande salle de bain et une autre chambre à coucher spacieuse avec un énorme walk-in. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre à coucher, un vaste atelier ainsi qu'un espace de rangement.
La propriété est située sur un terrain d'environ 6 450 pi², partiellement clôturé et bordé de haies de cèdres, offrant intimité et tranquillité.
Plusieurs commodités se trouvent à distance de marche, dont pharmacie, épicerie et services. L'école primaire Coeur Immaculé est accessible à pied, tout comme les écoles secondaires de la Montée-LeBer (sec. 3 à 5 ) et Saint-François (sec. 1 et 2), en plus du Cégep de Sherbrooke, également à distance de marche.
À l'étage, on retrouve une chambre principale de très grandes dimensions, dotée d'un immense walk-in. Chaque chambre à coucher dispose de généreux espaces de rangement, avec, à l'étage, un rangement supplémentaire, une salle de lavage, une très grande salle de bain et une autre chambre à coucher spacieuse avec un énorme walk-in. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre à coucher, un vaste atelier ainsi qu'un espace de rangement.
La propriété est située sur un terrain d'environ 6 450 pi², partiellement clôturé et bordé de haies de cèdres, offrant intimité et tranquillité.
Plusieurs commodités se trouvent à distance de marche, dont pharmacie, épicerie et services. L'école primaire Coeur Immaculé est accessible à pied, tout comme les écoles secondaires de la Montée-LeBer (sec. 3 à 5 ) et Saint-François (sec. 1 et 2), en plus du Cégep de Sherbrooke, également à distance de marche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 40' 7" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
192,22 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 127' irr.
Superficie du terrain
599,20 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 22'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 300 $
- Total
- 347 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 914 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 3 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tablettes en bois de la cuisine, miroir de la salle de bain à l'étage, système de rangement dans les walk-in, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, tringles à rideaux, rideaux, les meubles blancs de rangement dans la chambre à coucher du rez-de-chaussée, support à télévision, étagères accrochées au sous-sol, étagères dans la chambre des enfants, les étagères de l'atelier au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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