Photo Photo principale de la propriété
789 000$
Nouveauté
ULS : 21948457

Maison à étages à vendre
8 5e Rue, Eastman

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Érigée sur un spectaculaire terrain boisé de 3 acres avec vue panoramique sur le mont Orford, cette propriété d'exception se révèle au bout d'un cul-de-sac, accessible par un chemin privé garantissant une intimité absolue. Offrant un potentiel de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, elle conjugue élégance et polyvalence. Au coeur de la demeure, un impressionnant foyer de masse avec four à pain intégré, d'une performance remarquable, crée une ambiance chaleureuse et authentique. Véranda couverte avec vue, accès privilégié au lac d'Argent et stationnement privé acquis. Une adresse rare à Eastman.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 158,10 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ELISE DELORME

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 775-1712
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***LE LAC D'ARGENT est reconnu pour la pureté exceptionnelle de son eau et son environnement naturel soigneusement préservé. Entouré de montagnes et de forêts matures, il offre un cadre paisible idéal pour la baignade, le *paddle board*, le kayak et les embarcations non motorisées. Son eau claire et son ambiance sereine en font l'un des plans d'eau les plus prisés d'Eastman, recherché pour sa beauté et sa qualité de vie incomparable.

***Située au bout d'un cul-de-sac et accessible par un chemin privé, la propriété bénéficie d'un environnement intime et paisible, entouré de nature mature. La vue panoramique saisonnière sur le mont Orford évolue au rythme des saisons et offre un décor exceptionnel.

***Les aires de vie principales sont lumineuses et conviviales, mettant en valeur les matériaux chaleureux et le foyer de masse, véritable coeur de la résidence. L'aménagement favorise autant les moments en famille que les réceptions.

***Les propriétaires détiennent un droit d'accès au lac d'Argent incluant un espace de stationnement privé au lac, un avantage distinctif et recherché dans le secteur.

***Emplacement privilégié à Eastman, à proximité du parc du Mont-Orford, des sentiers, du spa Eastman et des attraits gourmands de la région.








***installations septiques pour 3 chambres
***vérifier la conformités des fenêtres au sous-sol pour les chambres

Dimensions 43' 3" X 27' 4" irr.
Année de construction 2004
Superficie habitable 158,10 m²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement fibro-ciment
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 233' 7" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain 133 978 pi²
Eau (accès) Non navigable, Accès (LAC)
Topographie Accidenté, Plat, En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité École primaire, Autoroute, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 16'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : foyer de masse
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'11" X 10'0" irr.
Revêtement : tuile de liège
Détails : comptoir-luch quartz
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 15'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails : salle de lavage bain-douche
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 15'6" irr.
Revêtement : liège
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 6'8"
Revêtement : Linoléum
Détails : bain à remous, douche en coin
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'3" X 12'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 13'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 19'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
salle des machines
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 5'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'0" X 13'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails : porte accès extérieur
Mode de chauffage foyer de masse, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, foyer de masse
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, système UV type A eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
221 700 $
Évaluation du bâtiment
465 000 $
Total
686 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 550 $
Scolaire (2025)
397 $
Total
2 947 $

Dépenses énergétiques

Autre
245 $
Électricité
2 690 $
Total
2 935 $

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air, lampe-Uv

Exclusions

Rideaux, tringles, lave-vaisselle

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Calculatrice de versements hypothécaire

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