Vendu
Vendu
ULS : 9084180
Split level - Paliers multiples à vendre - Granby
790 Rue Beauvais, Granby
Découvrez le confort ultime dans cette magnifique propriété de plain-pied entièrement rénovée, avec garage double et piscine creusée. Elle offre un espace de vie ouvert, luxueux et lumineux avec 3 chambres et 3 salles de bains bien aménagées, dont une suite des maîtres où vous pourrez vous détendre devant un foyer chaleureux et profiter d'une salle de bain attenante. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, équipée d'armoires en bois, de comptoirs en quartz et d'électroménagers haut de gamme. Immense salle familiale au sous-sol avec table de billard et foyer au gaz. Cour de rêve avec piscine creusée chauffée et immense terrasse couverte !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 669 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Localisation exceptionnelle, à proximité des services de la ville de Granby ainsi que de la piste cyclable l'Estriade. Accès rapide à l'autoroute et située à seulement 15 minutes de Bromont et tout ses attraits.
La cour arrière est tout simplement à faire rêver. L'aménagement de la piscine creusée est sublime. Elle est chauffée et comprend un système de traitement au sel pour faciliter son entretien. La cour est bordée de haies matures et comprend plusieurs arbres matures conférant beaucoup d'intimité.
Une immense terrasse couverte avec toiture isolée pour un maximum de confort lors des journées chaudes vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale.
L'entrée est vaste et permet un accès direct au garage double. Le plancher y est radiant à l'eau chaude pour un maximum de confort.
La cuisine est luxueuse avec de superbes armoires en bois et comptoirs en quartz. Les électroménagers haut de gamme de marque DCS sont inclus. L'îlot sera définitivement le point central pour vous regrouper avec vos proches lors de soirées festives.
Une suite des maîtres a été aménagée au-dessus du garage. Vous pourrez ainsi profiter d'une tranquillité exceptionnelle à l'écart des aires de vie. On y trouve un foyer au gaz, une magnifique salle de bain attenante ainsi qu'un walk-in.
Deux autres chambres et une seconde salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre beaucoup d'espace ainsi que le potentiel d'ajouter des chambres au besoin. On y trouve actuellement une immense salle familiale avec table de billard, foyer au gaz ainsi qu'un coin gymnase. Un grand bureau s'y trouve aussi ainsi qu'une troisième salle de bain.
Très grand garage double entièrement fini en vinyle et comprenant un accès pratique au sous-sol. Le plancher du garage est radiant à l'eau chaude. On y retrouve aussi la préparation électrique pour une borne de voiture électrique de 60 ampères.
Un système de chauffage et climatisation à l'eau chaude avec thermopompe a été installé au rez-de-chaussée ainsi que dans la suite des maîtres.
Les installations septiques ont été remplacées par un système Ecoflo en 2022.
Définitivement une propriété d'exception qui comblera les plus exigeants!
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
La cour arrière est tout simplement à faire rêver. L'aménagement de la piscine creusée est sublime. Elle est chauffée et comprend un système de traitement au sel pour faciliter son entretien. La cour est bordée de haies matures et comprend plusieurs arbres matures conférant beaucoup d'intimité.
Une immense terrasse couverte avec toiture isolée pour un maximum de confort lors des journées chaudes vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale.
L'entrée est vaste et permet un accès direct au garage double. Le plancher y est radiant à l'eau chaude pour un maximum de confort.
La cuisine est luxueuse avec de superbes armoires en bois et comptoirs en quartz. Les électroménagers haut de gamme de marque DCS sont inclus. L'îlot sera définitivement le point central pour vous regrouper avec vos proches lors de soirées festives.
Une suite des maîtres a été aménagée au-dessus du garage. Vous pourrez ainsi profiter d'une tranquillité exceptionnelle à l'écart des aires de vie. On y trouve un foyer au gaz, une magnifique salle de bain attenante ainsi qu'un walk-in.
Deux autres chambres et une seconde salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre beaucoup d'espace ainsi que le potentiel d'ajouter des chambres au besoin. On y trouve actuellement une immense salle familiale avec table de billard, foyer au gaz ainsi qu'un coin gymnase. Un grand bureau s'y trouve aussi ainsi qu'une troisième salle de bain.
Très grand garage double entièrement fini en vinyle et comprenant un accès pratique au sous-sol. Le plancher du garage est radiant à l'eau chaude. On y retrouve aussi la préparation électrique pour une borne de voiture électrique de 60 ampères.
Un système de chauffage et climatisation à l'eau chaude avec thermopompe a été installé au rez-de-chaussée ainsi que dans la suite des maîtres.
Les installations septiques ont été remplacées par un système Ecoflo en 2022.
Définitivement une propriété d'exception qui comblera les plus exigeants!
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 72' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 669 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs en quartz, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
220' X 164' 1"
Superficie du terrain
3 345,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Traitement au sel
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,8 X 4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP,douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 32'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gymnase
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (21)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 300 $
- Total
- 482 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 256 $
- Scolaire (2024)
- 422 $
- Total
- 4 678 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, cuisinière au gaz DCS 2013, lave-vaisselle DCS 2013, réfrigérateur DCS 2013, toiles, rideaux, tringles, store, ouvre porte garage et acc, aspirateurs centraux et accessoires incluant 1 boyau, piscine creusée au sel et thermopompe piscine, thermopompe maison, miroir lumineux salle de bain rez-de-chaussée, table de billard et accessoires
Exclusions
Armoires en acier du garage et du cabanon, borne de voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%