475 000$
ULS : 23399956
Maison de plain-pied à vendre - Farnham
788 Rue Smith, Farnham
Situé dans un quartier familial et homogène de Farnham ce splendide plain-pied de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains est idéal pour une première maison. Construction 2022 sise sur un terrain de plus de 7200pc est encore couverte par la garantie GCR. Pièces de vie à air ouvertes au rdc. Plusieurs ajouts ont été effectués: comptoir de quartz à la cuisine, dosserai, robinet au-dessus de la cuisinière, agrandissement de la douche, jack Jill à la salle de bain. Et plus. Fenestration abondante pour une luminosité accrue à tout moment de la journée. Propriété disponible rapidement!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**VISITE LIBRE Dimanche 5 mai 2024 de 14h à 16h. Bienvenues à tous!!!
CARACTÉRISTIQUES :
- Construction 2022 encore couvert par la garantie GCR
- Espaces communes à aires ouvertes
- Abondance de fenestrations, luminosité accrue à tout moment de
la journée
- Allée de stationnement pour 2 voitures
- Terrain de plus de 7240 p.c. à aménager selon vos besoins
- 3 chambres à coucher; celle du rdc possède un garde-robe double
largeur, tandis que celles du sous-sol possèdent chacune un
walk-in
- 2 salles de bains; celle du sous-sol vous offre également
espace laveuse-sécheuse. La tuyauterie pour l'ajout d'une
douche à la salle de bain du sous-sol est déjà en place.
- Coin-repas à la cuisine
- Plusieurs ajouts à la cuisine tel que comptoirs de quartz,
dosserai de céramique, robinet au-dessus de la cuisinière
- Plusieurs ajouts à la salle de bain du rez-de-chaussée
notamment : agrandissement de la douche, jack&Jill
- Occupation rapide et flexible
PROXIMITÉ :
- À proximités de plusieurs services essentiels et commerces
tels que supermarché, station-service, coiffeur,
massothérapeute et plus à moins de 5 km
- Accès rapide au routes 104 et 235
- Plusieurs garderies et CPE à proximités : garderie les dinos
rigolos et Cpe le château des frimousses; tous deux à moins de
2 km
- Plusieurs parcs nature et de divertissement notamment : Parc
Ouellette, parc Arthur Lussier et biens d'autres à distance de
marche
- Attraits touristiques, sportifs et culturels :
Skatepark de Farnham, à moins de 800 m
Centre de la nature à 3,3 km
Aréna Madeleine Auclair à 1,2 km
Centre d'arts de Farnham à 850m
- Écoles desservant le secteur
École primaires Saint-Jacques et école MGR Douville, toutes 2 à
moins de 1 km
École secondaire Jean Jacques-Bertrand à 1 km
CARACTÉRISTIQUES :
- Construction 2022 encore couvert par la garantie GCR
- Espaces communes à aires ouvertes
- Abondance de fenestrations, luminosité accrue à tout moment de
la journée
- Allée de stationnement pour 2 voitures
- Terrain de plus de 7240 p.c. à aménager selon vos besoins
- 3 chambres à coucher; celle du rdc possède un garde-robe double
largeur, tandis que celles du sous-sol possèdent chacune un
walk-in
- 2 salles de bains; celle du sous-sol vous offre également
espace laveuse-sécheuse. La tuyauterie pour l'ajout d'une
douche à la salle de bain du sous-sol est déjà en place.
- Coin-repas à la cuisine
- Plusieurs ajouts à la cuisine tel que comptoirs de quartz,
dosserai de céramique, robinet au-dessus de la cuisinière
- Plusieurs ajouts à la salle de bain du rez-de-chaussée
notamment : agrandissement de la douche, jack&Jill
- Occupation rapide et flexible
PROXIMITÉ :
- À proximités de plusieurs services essentiels et commerces
tels que supermarché, station-service, coiffeur,
massothérapeute et plus à moins de 5 km
- Accès rapide au routes 104 et 235
- Plusieurs garderies et CPE à proximités : garderie les dinos
rigolos et Cpe le château des frimousses; tous deux à moins de
2 km
- Plusieurs parcs nature et de divertissement notamment : Parc
Ouellette, parc Arthur Lussier et biens d'autres à distance de
marche
- Attraits touristiques, sportifs et culturels :
Skatepark de Farnham, à moins de 800 m
Centre de la nature à 3,3 km
Aréna Madeleine Auclair à 1,2 km
Centre d'arts de Farnham à 850m
- Écoles desservant le secteur
École primaires Saint-Jacques et école MGR Douville, toutes 2 à
moins de 1 km
École secondaire Jean Jacques-Bertrand à 1 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 11" X 128' 8" irr.
Superficie du terrain
7 246 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin-repas
w-in garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
jack and jill, bain et douche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
w-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
w-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 300 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 194 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 3 447 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système intelligent de protection contre les dégâts d'eau, Stores alterné noircissants luminaires, thermopompe murales, miroirs de la salle de bain, tuyauterie de balayeuse centrale, échangeur d'air
Exclusions
rideaux, pôles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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