599 900$
Visite libre
ULS : 11939839
Maison de plain-pied
à vendre
780 Rue St-Jacques, Granby
Propriété plain-pied offrant un espace de vie polyvalent grâce à son logement intergénération au sous-sol. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, en plus de 3 chambres et d'une salle de bains fraichement rénovée. Le sous-sol aménagé comprend une seconde cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bains, idéal pour loger un membre de la famille. Grand terrain offrant un espace extérieur agréable, grand garage à étage détaché pratique et vaste stationnement. Située à Granby près des écoles, parcs, commerces et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété plain-pied offrant une configuration polyvalente avec logement intergénération au sous-sol, idéale pour une grande famille ou pour accueillir un proche tout en conservant son intimité.
- - Rez-de-chaussée - -
Le hall d'entrée accueille les visiteurs avec un espace pratique pour les manteaux et chaussures.
Le salon lumineux bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose un bon espace de travail ainsi que plusieurs armoires de rangement.
L'aménagement permet une circulation fluide entre les différentes pièces de vie.
La propriété offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée de bonnes dimensions et polyvalentes selon les besoins (chambre principale, chambres d'enfant ou bureau à domicile).
Une salle de bains complète fraichement rénovée dessert ce niveau.
Sous-sol -- Logement intergénération
Le sous-sol entièrement aménagé propose un logement intergénération complet, idéal pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace indépendant.
On y retrouve :
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle à manger
- Un salon
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains
- Plusieurs espaces de rangement.
Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation selon les besoins des occupants.
- - Extérieur - -
Le terrain offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de la cour arrière durant la belle saison avec une véranda ainsi qu'une pergola. On y retrouve une piscine hors terre ainsi qu'un espace terrasse pour les moments de détente.
La propriété comprend également un grand garage à étage détaché, parfait pour le stationnement, un atelier ou du rangement supplémentaire.
Le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.
- - Localisation - -
Située dans un secteur pratique de Granby, la propriété bénéficie d'un accès rapide à de nombreux services et commodités :
- Écoles primaires et secondaires
- Parcs et installations sportives
- Commerces et épiceries
- Restaurants et services essentiels
- Accès facile aux principaux axes routiers.
Une propriété offrant beaucoup d'espace et une configuration idéale pour une cohabitation intergénérationnelle dans un secteur recherché de Granby.
- - Rez-de-chaussée - -
Le hall d'entrée accueille les visiteurs avec un espace pratique pour les manteaux et chaussures.
Le salon lumineux bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose un bon espace de travail ainsi que plusieurs armoires de rangement.
L'aménagement permet une circulation fluide entre les différentes pièces de vie.
La propriété offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée de bonnes dimensions et polyvalentes selon les besoins (chambre principale, chambres d'enfant ou bureau à domicile).
Une salle de bains complète fraichement rénovée dessert ce niveau.
Sous-sol -- Logement intergénération
Le sous-sol entièrement aménagé propose un logement intergénération complet, idéal pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace indépendant.
On y retrouve :
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle à manger
- Un salon
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains
- Plusieurs espaces de rangement.
Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation selon les besoins des occupants.
- - Extérieur - -
Le terrain offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de la cour arrière durant la belle saison avec une véranda ainsi qu'une pergola. On y retrouve une piscine hors terre ainsi qu'un espace terrasse pour les moments de détente.
La propriété comprend également un grand garage à étage détaché, parfait pour le stationnement, un atelier ou du rangement supplémentaire.
Le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.
- - Localisation - -
Située dans un secteur pratique de Granby, la propriété bénéficie d'un accès rapide à de nombreux services et commodités :
- Écoles primaires et secondaires
- Parcs et installations sportives
- Commerces et épiceries
- Restaurants et services essentiels
- Accès facile aux principaux axes routiers.
Une propriété offrant beaucoup d'espace et une configuration idéale pour une cohabitation intergénérationnelle dans un secteur recherché de Granby.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26' 1"
Année de construction
1984
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 8" X 93' 1" irr.
Superficie du terrain
8 688,60 pi²
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 100 $
- Total
- 420 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 869 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 124 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 869 $
- Total
- 2 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, lustres, foyer électrique au rez-de-chaussée, véranda adjacente porte-patio, pergola toit dur et spa. Piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, balançoire et glissade, monte-charge dans le garage.
Exclusions
Trampoline, plusieurs meubles et accessoires pourraient être disponibles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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