1 598 000$
ULS : 17966747
Maison à étages à vendre - Ayer's Cliff
757 Rue Rosedale, Ayer's Cliff
Invitante propriété située au coeur de la Baie Bacon du lac Massawippi avec accès navigable. L'espace de vie ayant conservé son cachet d'origine propose deux salons avec chacun un foyer, une cuisine au goût du jour, cinq chambres à coucher et un grenier. Emplacement de choix à moins de 5 minutes du centre-ville de Ayer's Cliff. Faites de votre rêve une réalité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée ouvre sur un espace de vie ayant conservé son cachet d'origine tout en alliant quelques touches de modernité. Le plancher de lattes de bois et les poutres apparentes apportent une chaleur au décor. Le premier salon est égayé par un foyer au bois arborant un manteau de brique, alors que le deuxième profite d'un foyer au bois au manteau de pierre. La salle à manger attenante profite d'un accès à la terrasse. La cuisine tendance se caractérise par ses armoires blanches de style shaker, son large plan de travail et son îlot en granite ainsi que son garde-manger de type walk-in. Une salle d'eau comprenant les appareils de buanderie termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Cinq chambres à coucher sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres qui dispose d'une salle de bains privée dotée d'une vanité double et d'un bain-douche agrémenté de tuiles de style métro. La salle de bains secondaire est munie quant à elle d'une douche en verre et d'un bain sur pieds. Un peu plus haut, un grenier termine les divisions.
EXTÉRIEUR
L'aménagement paysager plaira assurément avec sa galerie, sa terrasse couverte, sa véranda et son aire de jeu. La propriété jouit d'un accès àl'eau pour vos embarcations.
Le hall d'entrée ouvre sur un espace de vie ayant conservé son cachet d'origine tout en alliant quelques touches de modernité. Le plancher de lattes de bois et les poutres apparentes apportent une chaleur au décor. Le premier salon est égayé par un foyer au bois arborant un manteau de brique, alors que le deuxième profite d'un foyer au bois au manteau de pierre. La salle à manger attenante profite d'un accès à la terrasse. La cuisine tendance se caractérise par ses armoires blanches de style shaker, son large plan de travail et son îlot en granite ainsi que son garde-manger de type walk-in. Une salle d'eau comprenant les appareils de buanderie termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Cinq chambres à coucher sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres qui dispose d'une salle de bains privée dotée d'une vanité double et d'un bain-douche agrémenté de tuiles de style métro. La salle de bains secondaire est munie quant à elle d'une douche en verre et d'un bain sur pieds. Un peu plus haut, un grenier termine les divisions.
EXTÉRIEUR
L'aménagement paysager plaira assurément avec sa galerie, sa terrasse couverte, sa véranda et son aire de jeu. La propriété jouit d'un accès àl'eau pour vos embarcations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 49' 3" irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 037,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Massawippi
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (5)
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Université, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
33'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 606 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 400 $
- Total
- 940 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 545 $
- Scolaire (2023)
- 822 $
- Total
- 5 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, quai.
Exclusions
Le réservoir de propane est en location; il pourra être transféré à l'ACHETEUR s'il le souhaite.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques