275 000$
ULS : 15756245
Maison à un étage et demi à vendre - Stanstead - Canton
736 Ch. Sheldon, Stanstead - Canton
CANTON DE STANSTEAD. Petit cottage sans prétention avec galerie en façade, situé à distance de marche du parc et dépanneur de la Bay/SAQ, quincaillerie du village de Fitch bay et marina à proximité. 3 chambres, cuisine, s. manger et salon à aire ouverte ouvrant sur la cour arrière, garage (petite grange de 1 ½ étage), jardins de vivaces et bonne intimité. Rénovations au fil des ans, incluant cuisine, s. bains, planchers de bois et fenestration. Une offre abordable dans ce secteur. Desservi par l'aqueduc et égout. À peine 7 min du village de Georgeville, ses attraits et quai/petite plage au lac Memphrémagog et 20 min de Magog et ses services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS AU CANTON DE STANSTEAD (Villages de Georgeville et Fitch Bay)
Le village de Georgeville est situé dans le Canton de Stanstead sur les rives du lac Memphrémagog. Celui-ci a conservé son caractère d'antan grâce au quai d'embarquement, Auberge McGowan et restaurant, l'église Anglicane St. Georges (1866), Magasin Général et ses résidences blanches de style «Greek Revival» et centre communautaire font de Georgeville un des villages les plus charmants du Québec.
Une route panoramique mène au petit village de Fitch Bay, celui-ci est caché au creux des collines Bunker, chemin Narrows et la Baie Fitch sur le lac Memphrémagog (marina et débarcadère de bateaux). Des commerces pouvant plaire aux plus fins gourmets valent un arrêt, tels poissons fumés Keet-Baird, épicerie fine le Béret Rouge, galerie d'art Studio Georgeville, Marché de la Bay-SAQ et ainsi que le sentier du Panorama et plus.
Le village de Georgeville est situé dans le Canton de Stanstead sur les rives du lac Memphrémagog. Celui-ci a conservé son caractère d'antan grâce au quai d'embarquement, Auberge McGowan et restaurant, l'église Anglicane St. Georges (1866), Magasin Général et ses résidences blanches de style «Greek Revival» et centre communautaire font de Georgeville un des villages les plus charmants du Québec.
Une route panoramique mène au petit village de Fitch Bay, celui-ci est caché au creux des collines Bunker, chemin Narrows et la Baie Fitch sur le lac Memphrémagog (marina et débarcadère de bateaux). Des commerces pouvant plaire aux plus fins gourmets valent un arrêt, tels poissons fumés Keet-Baird, épicerie fine le Béret Rouge, galerie d'art Studio Georgeville, Marché de la Bay-SAQ et ainsi que le sentier du Panorama et plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 30' 10" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Cave (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain avec douche
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 3" X 163' 1" irr.
Superficie du terrain
1 527,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Sentier du Panorama à notre porte
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Coeur du village, sentier du Panorama, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, ouvre sur cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Poêle aux granules, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 800 $
- Total
- 204 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 264 $
- Scolaire (2023)
- 105 $
- Total
- 2 369 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 240 $
- Total
- 2 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, micro ondes, laveuse, sécheuse et poêle aux granules, vendus dans leur état actuel, sans garantie de qualité.
Exclusions
Autres biens non inclus ainsi que les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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