459 000$
Visite libre
ULS : 26428915
Maison à étages
à vendre
730 Rue des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Bienvenue chez vous au 730, rue des Girolles, dans un des très beaux secteurs de Rock Forest à Sherbrooke! Jumelé idéal pour la famille, situé à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, libre immédiatement. La propriété offre des chambres confortables, 2 salles de bains complètes et une spacieuse salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments en famille. Profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres et d'arbres matures et d'une grande entrée asphaltée. Une belle opportunité dans un secteur familial et recherché! VISITE LIBRE samedi le 14 mars de 11h00 à 13h00.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 156 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 11:00 à 13:00
DANY GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 730, rue des Girolles, à Sherbrooke, secteur recherché de Rock Forest!
Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Rock Forest, à proximité de tous les services (écoles, parcs, épiceries, transports et axes routiers), ce magnifique jumelé a tout pour plaire et comblera parfaitement les besoins de votre famille. LIBRE IMMÉDIATEMENT!
La propriété offre 3 chambres à coucher, ainsi que 2 salles de bains complètes, un atout considérable pour le confort quotidien de toute la famille. Vous profiterez également d'une spacieuse salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées cinéma, un espace bureau ou une aire de jeux.
À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain intime bordé d'une haie de cèdres et d'arbres matures, offrant tranquillité et belle connexion avec la nature. La grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ajoute un avantage pratique non négligeable. Profitez pleinement de la belle saison grâce au superbe balcon en bois de 10 x 15 pi, construit à l'été 2025, parfait pour recevoir famille et amis, organiser des BBQ et savourer votre espace de vie extérieur en toute intimité.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur familial et prisé!
Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Rock Forest, à proximité de tous les services (écoles, parcs, épiceries, transports et axes routiers), ce magnifique jumelé a tout pour plaire et comblera parfaitement les besoins de votre famille. LIBRE IMMÉDIATEMENT!
La propriété offre 3 chambres à coucher, ainsi que 2 salles de bains complètes, un atout considérable pour le confort quotidien de toute la famille. Vous profiterez également d'une spacieuse salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées cinéma, un espace bureau ou une aire de jeux.
À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain intime bordé d'une haie de cèdres et d'arbres matures, offrant tranquillité et belle connexion avec la nature. La grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ajoute un avantage pratique non négligeable. Profitez pleinement de la belle saison grâce au superbe balcon en bois de 10 x 15 pi, construit à l'été 2025, parfait pour recevoir famille et amis, organiser des BBQ et savourer votre espace de vie extérieur en toute intimité.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur familial et prisé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 23' 5" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 156 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 118' 6" irr.
Superficie du terrain
3 985 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Centre d'achat, épiceries, dépanneurs
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 200 $
- Total
- 317 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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